上周新房成交618套 楼市销量平稳上升

　　荆州楼市上周（2017年06月12日——2017年06月18日）商品房成交618套，商品房销量平稳上升。近来，“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧，纷纷上调首套房房贷利率。房贷利率上行预计将对房地产市场造成较大影响：一是增加购房者买房的成本及难度，迫使整个房地产市场逐渐降温；二是影响房地产成交量。不过，房企可能会通过各种形式的策略性降价，来对冲房贷利率上调对销量的影响。受房地产调控政策及年中考核等因素影响，预计银行年中会一定程度上收紧房贷，而且针对资质相对较差的客户审核将会更严格；该趋势是否会加快，还取决于资金价格上行的速度。后期的荆州楼市又将如何变化，我们将继续为大家报道说明。(以上数据来源于中润泰·地产)

　　一、本周（2017年06月12日——2017年06月18日）与上周的荆州地区商品房成交量对比图

　　上图所示，本周（2017年06月12日——2017年06月18日）商品房成交量为618套，成交量基本与上周持平。成交区域目前仍以城东为主，金源世纪城、恒隆四季城都是成交主力楼盘。随着拆迁的推进，一手房及二手房市场都异常火爆，好的房源供不应求。

　　二、荆州上周商品房成交比例分布

　　如图所示，本周商品房销量冠军是占比为25%的城东片区，大体量的楼盘对应的相对较多的房源选择，是购房成交的重要因素；其次是占比为21%的中心城区，成熟的生活配套是购房者考虑的重要因素；紧随其后的是占比为19%的荆北新区。
 
　　三、本周荆州楼市动态

　　【恒信春秋府】6月18日，恒信春秋府25°漫步商业街区“小茉莉”正式开街。现Little Molly商业街带租约销售，买了就收租，5万抵10万，火爆认筹中。

　　【荆州碧桂园】6月16日，荆州碧桂园“名城好司机，文明荆州人”公益活动启动。

　　【荆州新天地】新天地三期现诚意登记中，凭身份证至售楼部登记可享优先选房权，仅限500名。

　　【金源世纪城】金源世纪城内荆州开发区实验中学将于9月1日正式开学，目前2区、5区清盘销售中。

　　【景汇园】即将开盘，现在认筹即可享受一万抵三万的优惠。

　　（注：以上数据来源中润泰•地产，荆房网小编整合编辑）

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