加息给楼市当头一棒 楼市或将开始降温

春节后上班天，央行即加息，给楼市当头一棒。此举离1月26日出台“国八条”不到到半个月。昨日记者采访多位房产人士，普遍认为“楼市降温不可避免”。

　　去年的后一个季度，央行两次“加息”，很多专家预测中国进入了加息通道。武汉高盛智信地产公司总经理梅林认为，三次加息幅度不大，但时间间隔不长，往后还会继续加息，贷款买房成本会明显增加，将大影响人们的预期。

　　频繁加息和提高准备金率，说明国家开始实施“稳健”的货币政策，今年贷款融资难度大，且成本高，在限购令之下，房地产很快会缺钱。

　　武汉长源地产副总肖学峰认为，今年开年即加息，加上此前的“国八条”，两记重拳表明国家调控楼市的决心，很多购房者或受政策限制不能买房，或者进入观望。

　　“国八条”下，春节楼市趋冷已经很明显。春节期间，从初四起陆续有些楼盘开门。前天和昨天，记者看了多个售楼部，基本上没什么人看房。即使在汉口的售楼部里，也是半个小时看不到一组客户。而到近郊楼盘看房人更是很少。据了解，不少楼盘在春节期间是零成交。

　　业内人士认为，如果不出台这些政策，楼市可能会稳一稳，但目前来看，2、3月份楼市可能“降温”，此次突然加息，或会加快楼市“降温”。