各地土地需求远超中央控制总量
按需保证供应建设用地的时代已一去不复返
据新华社北京4月19日电19日正式发布的《2010年国家土地督察公告》显示,2010年国家土地督察加强对地方人民政府土地管理、耕地保护的监督检查,有效遏制了土地违法违规行为。而作为“十二五”开局之年,2011年各地用地需求强烈,国家土地督察机构调研显示,各地提出的土地需求目标,大大超出全国用地控制总量。面对巨大的“缺口”,国家土地总督察徐绍史、国家土地副总督察甘藏春反复强调:红线不能碰,地根不能松,地价要稳定。
18亿亩耕地“红线”不能碰。公告指出,2010年,部分地方耕地保护意识薄弱,热衷于上项目搞建设,对耕地保护和补充耕地重视不够,耕地保护责任人尚未真正落实到地方政府主要负责人。对此必须进一步落实耕地保护目标责任制,将耕地保护目标纳入地方党政领导干部年度绩效考核评价体系。
“地根”不能松。从“十二五”开局之年,各地要接受一个事实,即甘藏春强调的“中国按需保证供应建设用地的时代已经一去不复返了。未来土地供应会日趋紧张,不会缓解,这个紧张过程一直伴随中国城市化、工业化、现代化全过程。”
地价要稳定,地价别是居住用地价格,是房地产市场晴雨表,又是物价总水平的风向标。稳住地价,不可以加强社会公众对房地产调控政策的信心,还能通过抑制资产价格膨胀,有效稳定社会公众的通胀预期。