多银行在浙江首套房首付上调至四成 利率上浮

    昨天，浙江当地媒体披露，四大行中除工行之外，建行、中行、农行浙江省分行日前套房贷付已上调至四成，利率为基准利率上浮5%-10%。记者从北京当地银行了解到，北京目前贷款购买套房仍执行不低于三成的付款比例标准。

    此前有媒体报道，银监会很可能在5月份出台新规，将个人套房贷的付比例提高至五成，引发市场关注。为此，银监会上周辟谣，公开否认“套房贷付比例提至五成”的传言，并表示，目前贷款购买套房付款比例不低于三成，贷款购买二套房付款比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的监管要求未变。

    记者也从中行、交行、中信、招行和深发展等银行的北京分行方面获悉，目前北京各大银行仍执行的是套房付三成的规定，但套房利率已全面调整为低为基准利率。

    一银行房贷人士向记者表示，很多银行负责面签的接单人员和购房者说能申请到贷款利率优惠是不算数的，后还要看银行后台的审批结果。目前，少数还能申请到折扣利率的购房者，主要受益于银行和楼盘开发商之间签署的协议，或购房人是银行贵宾理财客户等。

    房地产贷款服务机构伟嘉安捷指出，北京套房贷款付未上调，目前与其合作的十余家内外资银行均按照低30%的付来执行，无付50%的现象。