荆州一小区物业乱收费遭投诉

业主买房前，开发商曾言，入住后，物业管理费1元/平方米。结果，开发商交房时，物业费涨至1.8元/平方米。业主若不交物业费，开发商不给钥匙。这事发生在沙市区外滩阳光小区。

外滩阳光小区4栋的李女士介绍，小区建成前，她付房款时，开发商称，业主入住小区后，物业管理费为每平方米1元。去年10月，在她办理交房手续时，被告知物业费上涨至每平方米1.8元；若不交物业费，不给钥匙。无奈，她好交了物业管理费。

小区物业费为何上涨？该小区物业办公室向经理解释，之前，小区物业与业主签订了物业管理协议。3层以上，物业管理费每平方米1.8元，3层以下，每平方米1.5元。该小区有33名物业管理人员，工资需5 万多元，所以以支定收，来收取业主的物业管理费，

荆州市物价局房地产及服务价格管理科一工作人员介绍，按照标准，楼层7层以下，物业管理费每平方米0.6元，7 层以上的电梯房，物业管理费每平方米1.1元，收费标准高上浮不得超过20%。

该工作人员称，外滩阳光小区曾到该局申报过物业管理收费事宜，因其收费过高，未得到批准。业主认为物业某些收费项目不合理，可拨打12358投诉。