荆州区旧城和“三村”改造设禁建区

        从6月1日起，荆州区禁止在城区和集镇规划控制范围内进行零星建设，此举旨在节约土地资源，防止重复建设，加快推进该区旧城和“三村”改造。
       禁建区范围包括：北至海子湖风景区，南至长江，东至沙市区行政辖区临界线，西至引江济汉渠；集镇总体规划确定的集镇建设用地范围；因城乡建设发展需要，由市、区两级政府公告的其他控制范围。
       零星建设包括：村（居）民一户一基新建个人住房，村（居）民对原有个人住房进行新建、改建、扩建，建设用地面积小于5000平方米的单宗土地上的开发项目。
       在禁建区内，不再新批农村住宅基地，严禁建造一户一居的个人住房，除危房改建外，村（居）民不得以任何名义对个人住宅进行新建、改建、扩建。国土、规划、房管等部门不得为其办理相关审批手续。现有个人住宅一律维持现状，经市、区房屋管理部门鉴定属于危房的，由镇、村及区直相关部门认真核实，一户一档，经规划部门审批后严格按要求维修或改造。纳入城中村改造计划的村庄，由镇村在规划部门指导下组织编制修建性详细规划，并报市、区政府批准后方可集中新建村（居）民住宅小区，禁止建区外的村庄，由镇政府在规划部门指导下组织编制村庄规划，经区政府批准后，严格按规划进行村庄建设。
       同时，严禁城镇非农业户口居民个人私自购置宅基地建设房屋、构建物等，村民委员会、村民小组及村民个人不得违法将本村集体土地私自转让或出租，如有违法用地行为，一经查实，将由国土、规划部门或镇（办、场）人民政府责令退还非法占用的土地，并将没收违法建筑。