监管部门重申首套房贷款利率最低标准

       据悉，监管部门近日形成意见，重申居民套个人住房按揭贷款利率的低标准，即可执行基准利率的0.7倍，各家商业银行在具体贷款审批过程中可根据自身情况调整套房贷利率。业内人士表示，这项政策将显著提高刚需购房者的购买力.
　　银行业内人士指出，鉴于信贷额度、资金成本等因素，商业银行在具体批贷过程中给予套房贷利率七折优惠的动力可能不足。目前北京等一线城市的套房贷利率低是基准利率的0.85倍。某商业银行人士粗略算了一笔账：目前5年期以上贷款的基准利率是6.55%，打七折是4.585%，而5年期存款基准利率是4.75%，估计多数银行没有动力给房贷利率七折优惠。
        多位房地产业内人士指出，套房贷利率七折优惠如果落实，将显著降低刚需购房者的成本，利好房地产市场交易。中原地产市场研究部总监张大伟称，七折优惠在2009年-2010年出现过一段时间。“如果未来真的还能有七折，对刚需购房者是一大利好，但估计商业银行不太可能大面积这么做。”