黄金周楼市表现强劲 “银十”露端倪

     根据中国指数研究院发布的新百城房价指数报告，2013年9月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10554元/平方米，环比8月上涨1.07%，这是自去年6月以来连续16个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.15个百分点，其中79

     但是，随着房地产市场的量价齐升，不少城市的房价涨幅已超过政府年初的调控目标，继而引发市场担忧。今年年初，直辖市、省会城市和计划单列市基本都按照国务院的要求公布了今年的房价调控目标——“房价涨幅低于人均可支配收入实际涨幅”。

    “从当前房价持续上涨的情况来看，70个大中城市估计有三分之一难以完成全年的调控目标。”张大伟说。

个城市环比上涨，21个城市环比下跌。

    “本次黄金周适逢调控的一个空窗期，这是今年黄金周房市表现强劲的一个主要原因。”张大伟指出，目前一些股份制银行出现的停贷现象并不普遍，并且需求面强劲，地和购房者都处于心理预期的高点，导致了黄金周房市的。

    “今年的房地产市场已经回归到一种市场化、理性化的状态，房地产业和实体经济以及人均收入同步上升，这是一个正常、合理的局面，而脱离了经济基本面的房价上涨则是不正常的。” 中华全国工商业联合会房地产商会会长聂梅生说，今年以来，房地产企业资金充裕、地价继续上涨、货币政策稳定，在这样的大环境下，房价的走向更加市场化，房价的上涨和下跌在不同的城市同时存在，总体来说同比涨幅趋缓，房价回归了理性，市场化作用逐步取代了行业干预。