荆州市物价局：顺驰太阳城不存在涉嫌价格欺诈

　　 昨日，记者从市物价局获悉，近期市民热议的顺驰太阳城商品房促销一事，市物价局进行了调查核实。调查结果显示，在开盘前，顺驰太阳城开发商对所售楼盘的基础信息和每套商品房的房价都进行了申报，且销售价格没有超过申报价格，不存在涉嫌价格欺诈的行为。

　　近期，荆州城区顺驰太阳城小区部分业主房价问题与开发商发生纠纷，要求退还部分购房款或退房。业主认为，顺驰太阳城开发商销售的五期商品房前期均价为每平方米6000多元，而6月上旬开展促销推出的100套商品房为每平方米4399元，这不合理。接到反映后，荆州市物价局安排价检分局人员促销情况进行了调查。

　　经调查，顺驰太阳城开发商开展促销活动的主要做法有两种，一是推出4399元/㎡的房，此类房大多是临街、朝向、通透性一般，公摊率较大的商品房；二是让价，顺驰开发商向房管、物价部门申报均价为6602元/㎡，让价活动均价为4500-4600元/㎡。

　　根据《价格法》、国家发改委《商品房销售明码标价规定》和省物价局《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则(试行)》等法规的规定，顺驰售楼部对所售楼盘的基础信息和每套商品房的房价在开盘之前都到市物价局、市房管局进行了申报，按规定制作公示牌进行了公示，且销售价格没有超过申报价格，不存在涉嫌价格欺诈的行为。