荆州楼市上周（11.16—11.22）商品房成交263套，因上上周的数据空缺，较近期一周（11.2—11.8）的429套的新房成交量下滑了166套，也是近期销量少的一周，这让整个楼市的销量又开始走下坡路，至于后期荆州商品房成交情况、价格走势、供应情况等数据又会怎样变化，荆房网小编还将会为大家继续报道说明。
、荆州上周商品房成交比例分布图
上周（11.2—11.8）荆州楼市整体成交量为
263套，其中城区以25%的占比获得本周的，城东片区与武德片区则是以21%的相同占比并列二，沙北新区紧随其后。从各个区域的占比所知，人们还是比较看重项目的配套设施，同时人们也更倾向于选择性较多的片区。另外，本周的销量较之前要减少100多套，这与冷空气的来袭还是有一定的关系的。。（数据来源商品房网签备案）
二、本周荆州市场新增供应
| 项目名称 |
预售范围 |
预售许可证号 |
发证日期 |
土地面积 |
预售面积 |
总建筑面积 |
| 恒隆四季城 |
9#、10# |
鄂荆州商预字（2015）
027号 |
2015.11 |
208696.72 |
31267.66 |
31267.66 |
| 楚天都市郎园 |
12#、18#、13# |
鄂荆州商预字（2015）
028号 |
2015.11 |
171965.83 |
53949.63 |
53949.63 |
| 荆州恒大名都一期 |
5#、10# |
鄂荆州商预字（2015）
029号 |
2015.11 |
74788.01 |
49764.19 |
49764.19 |
| 金源世纪城·悦华里 |
1~3、5~13、15~23、25#楼 |
鄂荆州商预字（2015）
031号 |
2015.11 |
356556
52 |
289429.9 |
65581.88 |
2015年新增供应分析
2015年荆州城区楼盘新增预售面积达107万方，其中住宅项目新增预售面积约97.6万方；商业项目新增预售面积约10.4万方。庞大的市场库存量加之不断增加的供应量，造依然是供严重过于求的楼市格局。
三、本周荆州楼市动态
温度往下降，但荆州楼市的营销活动依然篇频频推出，也是为一些刚需的购房一族们增加更多的选房空间，现在跟随小编一起来看看近期楼市动态。
■ 【
景汇园】喜封金顶，开盘在即！优惠，并举办老客户答谢会；
■ 【
中央华府·五期】收官钜筑，5A精装盛启，5000抵50000元，精装标配价值20万；
■【
恒隆四季城】1000抵10000元，将于11月28日加推十号楼，并推出付2万，2年免息的购房政策；
■ 【
荆沙人信城】11月大放价，住宅9.5折再减3万，同期商铺一年租金变奥迪等营销活动；
■ 【
恒大名都】一期瞰湖楼即将载誉加推，建筑面积83-147㎡全系美宅，1万享开盘86折，送1600元/㎡全放豪装，再送高达6万元品牌家私；
■ 【
香榭丽都】住宅剩18套，裸价惠，活动空前；江津路绝版临街商铺同步推售。
四、荆州区域库存情况
■ 住宅市场来看，城东片区库存压力较大，楼盘密集，且以金源世纪城、恒隆四季城等大盘为代表；
■ 商业市场则是主要集中在荆北片区，其他片区多以住宅底商为主。（备注：库存数据以月度监控数据为准，不跟踪至每周。）
（注：以上数据来源中润泰·地产，荆房网小编整合编辑。） 
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