关于“首套”还是“二套”？这条微信告诉你！

很多职工想办理公积金贷款买房，

却不清楚自己的公积金贷款是按“首套”房算，

还是按“二套”房算？

小编就给您说说

这“首套”房和“二套”房如何区分。

　　首套房认定

　　缴存职工未办理过住房公积金贷款且本人（含配偶、未成年子女）名下无自有住房，申请住房公积金购房贷款时认定为首套房贷款，贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款基准利率。

　　二套房认定

　　1、缴存职工办理过一次住房公积金贷款，再次申请住房公积金购房贷款时认定为第二套房贷款；

　　2、缴存职工本人（含配偶、未成年子女）名下已有一套住房，申请住房公积金贷款再次购房时认定为第二套房贷款。

　　提醒

　　房子卖掉了也是按“二套”算哦！公积金贷款记录还在呢！

　　三套房认定

　　若其名下有二套及以上住房，再次购房的，属于“三套房”，禁止向其发放贷款。

　　怎么样，您清楚了吗？

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