房子是用来住的 来看荆州楼市新政 对你会有啥影响么?

　　记者从荆州市房产管理局获悉：为了更好地解决中低收入困难家庭住房问题，更大力度地支持大学生在荆州就业创业，从2018年8月1号开始，对新取得建设用地的商品住房开发项目，从原按商品住宅建筑总面积无偿配建5%的公租房调整为无偿配建7%的保障性住房。其中配建公共租赁住房3%、大学生公寓3%、共有产权住房1%。

　　户型标准分别为：

　　公共租赁住房单套户型建筑面积控制在60平方米左右，最高不超过66平方米，

　　大学生公寓单套户型建筑面积控制在45平方米左右，最高不超过55平方米，

　　共有产权住房单套户型建筑面积控制在80平方米左右，最高不超过85平方米。

　　保障性住房配建时，以配建为原则，如项目因特殊原因，无法在原地配建，应由开发商报请市政府批准同意后按7%的比例无偿缴纳易地建设费，缴费标准按宗地楼面地价和项目建安总成本两部分构成。

　　其中：宗地楼面地价标准按实际出让价格确定，建安总成本暂按3000元每平方米收缴。所缴费用全额进入财政专户，用于保障性住房建设。

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