官方发文！3月20日前 荆州这类房屋全部拆除

3月20日前

"大棚房"全部拆除！

　　2月23日，从省农业农村厅、省自然资源厅获悉，两部门再下整改令，共同印发《全省“大棚房”问题专项清理整治行动政策指引》，严查农地非农化问题。

　　3月20日前必须完成整合整改

　　所谓“大棚房”，是指一些地方的企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地甚至永久基本农田，违法违规建设“私家庄园”等非农设施，严重冲击了耕地红线。

　　此次湖北发布的“整改令”对整治整改范围和标准分门别类作了详细说明。其中，对中央三令五申和法律法规明令禁止借设施农业或农业园区之名，占用耕地修建的“私家庄园”、别墅、度假酒店、经营性住宅以及餐饮、住宿、娱乐、会议等非农设施，必须依法依规整治整改，不符合土地利用总体规划的，要全部拆除并复垦复耕到位。

　　符合土地利用总体规划的，需要保留的，要立案查处后，完善用地手续，或按照设施农用地建设标准进行改造，恢复农业生产用途；不予保留的，立案查处后，一律拆除复垦复耕到位。3月20日前必须完成整治整改。

　　对在农业大棚内的住宅、餐饮、娱乐、会议、交易市场、仓储等非农设施，3月20日前必须依法依规查处，完成整治整改，恢复农棚农用。

　　大棚看护房超标如何整改？

　　对农业大棚看护房超标问题，本着农棚农用、从紧够用，区分情况、分类处置原则，严格整治整改标准：

　　改变农业大棚看护房的性质用途，用于住宅、餐饮等经营性开发的，必须在3月20日前依法依规坚决拆除，复垦复耕到位，恢复农业生产用途；

　　服务于农业生产的农业大棚看护房超过规定标准的，整改标准要严格控制“上限”，控制在单层、15平方米以内；

　　对农业大棚看护房超过两层（含两层）的，必须在3月底前按上述标准整改，并恢复农业大棚看护房功能；

　　多个农业大棚共用一个“看护房”、确实服务于农业生产的，应按附属设施用地管理规定整改规范。

　　农业设施如何整改？

　　对直接用于或服务于农业发展的农业设施，如必要的农产品保鲜存贮、分拣包装、采摘品尝等设施，符合土地利用总体规划，但占地面积超标或相关手续尚不完善的，3月20日前必须完成有关手续。对农业设施改变性质和用途的，必须在3月底前恢复为农业用途，难以恢复的、依法依规拆除。

　　据介绍，此次“大棚房”问题清理排查的耕地，是指2009年第二次全国土地调查数据库中记录的耕地以及2009年以来在年度土地利用变更调查时已变为耕地的土地。

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