如何选好人生第一套房 看这些购房妙招吧！

　　我们都知道买房是一件不容易的事情，因为不仅仅涉及购房金额之大，需要掌握的知识多，同时需要注意的事情也多。而作为大多数人一生中的购房行为，所以不管是谁都会想要买到一套适合自己的好房子；然而在选房过程中总会遇到很多问题，这就让购房人群为难了，下面就随小编一起来了解一下吧！

　　一、提前了解楼盘信息，查看五证是否齐全

在购房之前，我们通常是需要自己先了解楼盘信息，可以通过网络或者是宣传单页，向已经买房的亲朋好友来了解项目的规模，资质如何？另外，有一点需要我们注意的是查看项目的五证，具体是指《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》，这些是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后可以及时拿到房产证。

　　二、看户型是否合理

　　因为户型设计的合不合理，不仅影响到视觉上的美观，同时也会影响到居住的舒适性。那么规划合理，紧凑适宜的90平方左右的户型可能要比一般的100多平方的户型住得更为舒适，这就要购房者在购买时需要从自身出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。

　　三、居住地周边配套如何

　　一般来说，购买小区的配套情况如何，也就决定了业主入住之后生活的便利性，比如社区自己的超市、菜场、幼儿园、运动场所等，可以让小区住户在自己生活的社区，就能解决大部分的日常需求，将对日后生活的品质提高不少。

　　四、看社区布局是否合理

　　随着人们对于居住品质的提高，对于购买小区的社区布局尤为关注。因为在业主入住之后，合理的社区布局不仅能为业主提供更好的社区生活环境，还可以为业主解决很多苦恼，比如人车分流，可以让社区内免受车辆噪声影响以及保障社区内部的行人安全，车辆配比合理则能更好地规划好停车位等。

　　五、看小区物业管理是否专业

　　在维护小区的日常生活，以及安全管理中，物业是必不可少的一部分；因为专业的物业管理，一方面可以确保小区的安防，这就要求购房者了解小区安防系统的构成，比如红外防越体系等;同时另一方面，物业也提供给社区用户贴心、周到的服务，比如公共设施的维修、清洁、保养等。

　　看过上面小编整理的购房妙招，对于后续买房也是有帮助的，毕竟买房需要考虑的因素有很多，那么就需要购房者们掌握一定的购房技能。只有这样，才能买到适合自己，也放心的房子。

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