现阶段的荆州楼市 买好房上哪儿去找？

　　8月作为房地产行业传统的“淡季”，“罪魁祸首”的高温让客户都不太愿意出门。

　　虽说天气预报每天都要提示一遍黄色高温预警，但8月份的楼市哪怕是“淡季”，个别区域也迎来了几件轰动地产圈的几件大事，例如：

　　沙北新区－8月10日特发·幸福里营销中心暨样板间盛大开放；

　　荆北新区－8月3日保利·公园壹号盛大开盘、8月10日清能·学府花园城市展厅盛大开放；

　　中心片区－8月11日中建·荆州之星二期新品载誉加推。

　　一个周末的时间，整个荆州楼市的购房者可谓热情高涨，新项目入市＋老项目加推这也预示着金九银十的来临，此时的各大项目们一定也是做足了准备，来应对即将到来的一些营销节点，从而相信近期回来置业的人群也会逐渐增多。

△现代都市（大成张宇 摄）

　　那么，在人民币汇率破7的大环境下面，肯定有网友会问荆州的房价会不会降诸如此类的问题。

　　回看荆州楼市，19年上半年开盘的新项目多达6个，下半年到目前截止开盘的新项目1个，目前还有3个新项目还未开盘，但都已面世，例如特发·幸福里、清能·学府花园与朝阳华庭，下半年也大部分会成为它们入市的集中节点之一。

17-19年土地市场成交数据对比

　　再加上这几年陆续拍出的地块，其中有部分地块已经开始筹备，由此可见19年下半年楼市的房源是比较充足的，并且知名房企引领了整个楼市的主流，购房者们的选择空间是比较大的，并且随着今年两会的结束，早已提出“稳”字当头的调控政策，可见未来的房价起伏并不会像前几年那么大。

图片来源于网络

　　毕竟随着19年开年至今所有开盘的新项目，毛坯价格基本都维持在8000元/平上下，整体楼市价格走高的情况下，对于人民币贬值这件事，市民们心有恐慌是正常的，这也代表着物价会持续走高，同样的东西将会要花更多的钱才能买到，此时能不能买房便成为了业主们质疑的共同点。

　　地产圈里也有常说的一句话，就是一个项目只要符合您需求的一半就可以纳入考虑的范围，符合七成就可以直接刷卡购买了。因此，要说什么是好房子，那给出的答案永远都是适合自己的便是最好的。

图片来源于网络

　　哪怕所有置业顾问都会告知客户，这世界上没有十全十美的房子，业主们在去选房时，仍然多半会带着“挑三拣四”的心理，以此希望售楼部给予一定的优惠来促进成交，但往往这些业主过于在乎价格与优惠，忽略了自己的实际需求，以至于交房后觉得与购房时不符，导致自身产生了比较大的落差。

　　接下来小编就为大家解析一下荆州楼市的一个整体情况，也希望您以此来对应您自身的需求，分析出哪里才是您需要的理想中的好房子！

　　荆州目前共分为8个片区，除开城东、城南、荆北、沙北、中心、武德、荆州高新区外，新增一个以旅游发展为特色的纪南文旅区。

△鸟瞰荆州（盛斌  摄）

　　众所周知，每个区域的规划不同，也代表着未来在城市中扮演者不同的角色，有着不同的发展空间，这也会吸引不少的知名房企来此拿地，共同助力荆州发展，例如：

　　荆北新区-早在5年前，荆州市就确立了中心城区“一片五区”组团发展规划，明确荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城；

　　沙北新区－2012年年初，市政确定沙北新区项目总投资为65亿元，在本中心区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能，沙北也将打造为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展；

　　城东片区－随着“壮腰工程”的启动，城东片区不再局限于工业的发展，生态人居成为新的目标，而且这里也将被打造为集航空、铁路、快速通道等为一体的交通枢纽区域；

　　城南片区－它是荆州市中心城区西部以教育科研、高新技术产业、生活居住等为主要功能，以发展现代文化旅游产业与新兴智创产业为核心的城市副中心；

　　中心／武德区域－作为沙市的老城区，因建城较早，基本的商业文娱业态早已成熟，目前重点完善金融商贸、文化娱乐、生活居住等综合功能，打造以现代商贸为主的省级现代服务业示范区，协同新区共同发展；

　　荆州高新区－市政表示荆州高新区将是19年的新增长点之一，未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区；

　　纪南文旅区－2010年，湖北省委、省政府批准设立荆州纪南生态文化旅游区，该区位于荆州中心城区北部，区域内不仅文化遗址丰富，生态环境也是非常优良，加上区位优势显著，自然定位于荆州市文化旅游发展功能区，助力荆州的大城之梦。

△俯瞰荆江

　　结语：我们买房都是为了让家人有一个栖息的港湾，相比于价格来说，房屋整体的情况更为重要，在现今房价水平高涨的情况下，我们更需要做的是多看一看房屋自身的优势，以及区域内未来的发展，这样一来，哪怕“豪掷千金”，也有它所值得的地方！

　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

买商铺，买住宅，找我们!

专业的地产团队，超大的平台护航

专业+团队+服务+优惠

快快参与团购优惠活动吧!

荆房网买房可享受独家优惠

如果大家有兴趣，可以约小编看房团购，

欢迎大家来电咨询：13617251112(微信jzjz0716)

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。