你 凭什么看不起这些区域！

　　在荆州，似乎有一个买房鄙视链，买中心城区的人看不上城东，城东看不上高新区，就好像荆州和沙市明明就是一家人，可是就硬要被区分为荆州城里人和沙市人，我表示非常的不理解。

　　这种我们把它称为“鄙视链”的一直往外扩展，这就形成在买房这件事情上的一个区分，很多区域因为有完善的规划，而被很多购房者看好，有的区域因地理位置问题就被处于鄙视链底端。

　　纵观目前荆州在售的8个购房区域，城东片区、城南片区和荆州高新区是相对于其他几个区域价格低的，地理位置相较于目前的北京路中心来说较远，因此会被部分购房人列入不看好的区域，换句话说更多的刚需者或者是资金不很充裕的购房者会考虑的区域。

　　不过在近几年，无论是城东片区、城南片区，还是荆州高新区慢慢走出一条相对平稳且扎实的价格曲线，无论荆州市场整体如何变化，相邻区域价格如何波动，这几个区域的项目都能保持相对平稳的步调，悄悄走向崛起之路。

城东片区

　　“要想富，先修路；要变强，先架桥”，交通不仅仅只是改变朋友们的出行方式，还是促进经济区域发展的强大动力，所以上半年城东片区将工作重心主要在建设打造交通枢纽，同时东区作为荆州工业聚集区，将成为城市发展新区，形成交通枢纽区域。

　　荆州民用机场-－2016年，荆州民用机场完成初步设计，选址位于沙市区岑河镇，项目已于2017年开建，目前该项目场道建设已全面进入施工阶段，整个项目预计在2020年5月建成；

　　荆州东站－－该项目占地约460余亩，总投资2.1亿元，是我国最大的煤运通道蒙华铁路沿线的车站，项目在今年10月份正式通车；

　　复兴大道－－中心城区北部，西联荆州高新区迎宾大道，东接位于沙市区岑河镇的荆州机场，全长25.45千米，是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道；

　　沙公高速今年5月1日通车，省道建设也在上半年的2月19日动工等等。

　　除了大型基建上的一波波利好消息传来外，教育资源、生活配套也成为了填充的重点。

　　幼儿园：香港艾乐国际幼儿园、北京金色摇篮幼儿园恒隆园

　　小学、初中：沙市实验小学、北京路第一小学、荆州开发区实验中学（九年制）、沙市第九中学

　　公交线路：目前有5路、9路、10路、11路、13路、17路、27路、37路、39路、41路、42路、50路、52路、55路、69路、70路等16条公交线路贯穿城市，方便业主们的出行。

　　周边配套：玉桥钢材大市场、富迪超市、东区客运站、好邻居便利超市

　　公园：范家渊生态公园、玉桥公园

　　医院：荆州三医、荆州楚康医院

　　由此看来，城东片区在各区中并不是没有丝毫优势，虽说它的地段目前赶不上中心、沙北或者荆北，但作为荆州未来的“东大门”，能慢慢崛起也是必然。

城南片区

　　城南片区也叫“古城片区”，以教育研发、高新技术、生活居住为主要功能，同时容纳现代城市旅游、新兴智创产业为副中心，区域内目前毛坯房项目为主，价格也一直维持在5k~6k元/平方左右，因此性价比是非常高的。

　　交通－－荆州中路、荆秘路、屈原路、凤凰路、沿江大道等多条城市主干道贯穿片区；12路、15路、101路等多条公交路线也直达片区各个地方；

　　教育－－荆州实验小学、东门小学、梅园中学、东方红中中学、成丰学校；

　　配套－－好邻居量贩广场、聚珍园广场、城南大市场、荆州市中心医院、荆州市妇幼保健院、旅游-三国公园荆州古城墙、宾阳楼、荆州市博物馆、荆州护城河、九老仙都景区都在区域内；

　　而且片区内因为荆荆铁路的规划，新的高铁站-荆州西站，也将落址于此，未来交通提速也是指日可待。

荆州高新区

　　荆州高新区，是2018年批准的国家级高新区，以“一芯两带三区”为战略部署格局，完成本区的产业发展和经济增长，它被命名为“中国的绿谷，荆州的高新”。作为2019年新增长点之一，它肩负的是城市旅游、生态农业、居住养老为一体的伟大重任。

　　目前片区楼盘项目不是很多，很多配套都还在规划中，联投集团为这里带来高尔夫球场、湿地公园、运动公园、荆州中心医院高新区分院等一系列的生活配套；

　　全市第一个PPP项目复兴大道由此开建，东接位于沙市区岑河镇的荆州机场，全长25.45千米，是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道，交通未来指日可待；

　　学校－－华中大学附属学校已经开学，太湖小学、太湖港中学、长江大学西校区等；

　　配套－－荆州市第五医院、荆州市妇幼保健院、荆州中心医院（三甲医院）等医疗资源环伺；荆州中心医院西院（规划中）、荆州市首家汽车影院“达令港汽车影院”、中联(影视)国际广场，以及集商务办公、娱乐购物为一体大型综合体项目荆楚农都CBD相继强势进驻；

　　休闲－－荆州桃花村，位于荆州古城西门外6公里，荆州区已规划建设桃花村乡村旅游功能区3000亩，除了接待中心、乡村农家乐餐饮区外，还有以古三国文化为依托的荆楚农耕互动区、乡俗文化展示区、休闲娱乐体验区。

　　2018年11月5日，中国工程院袁隆平院士与荆州市政府、国家级荆州高新区、中农联控股有限公司在湖南长沙签约，合作共建中农绿城袁隆平院士工作站，该工作站设在荆州高新区中农绿城项目内，这是华中唯一、全国第三个以农业为特色的国家级高新区，将建设成为农业高科聚集的“中国绿谷”。　

　　如今荆州高新区的区域价值正在逐渐被认可，随着配套越来越成熟，这个片区将成为炙手可热“新城”。

　　任何一个区域都有其魅力与价值，都是不可小觑的，所以说，凭什么看不起这些区域。

　　现在还对这些区域爱答不理，小心未来让你高攀不起。

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