新盘、新地块热度高涨 2020年楼市如何走？

2019年还剩下最后11天，时间兜兜转转，似乎什么都还没做一年就要结束了，这一年来，您升职加薪了吗？您结婚生子了吗？您拿了多少年终奖？您······

相比这些问题，其实最致命的一个永远都是—您买房了吗？

众所周知，近两年来楼市整体大热，不管是北上广还是大荆州，房价就如坐了火箭似的一发不可收拾，哪怕限购、限贷、限售等政策相继出台，也抵不过全款变首付的扎心事实，哪怕你心有不甘，也只能感叹世事无常，怪自己为何没早点刷卡。

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眼下，距离2020年还有11天，距离2019年农历春节还有36天，19年楼市已进入了冲刺和收尾阶段，虽说今年一些营销节点热度并不算太高，楼市维稳成主基调，但年底这段时间，新项目不断入市、新地块不断成交，楼市热度可谓一路高涨。

【年底楼市热度解析】

1、新项目汇总

据统计，目前还未入市的新项目共9个，分别集中在城东、沙北、荆北、纪南文旅区与荆州高新区。

其中部分项目即将开盘，项目们为了抓住这波返乡置业热潮，也是下足了功夫，况且五个区域都有新盘进入，购房者不仅有充足的房源可以选择，也有多样的地段可供考虑，毕竟每个区域都有着不同的定位与发展规划，这不仅会直接关联到后期的房价，也会直接影响到购房者的选择。

2、新地块汇总

从下图可看出，从11月到今日，共拍出8个地块，分别在武德、沙北与纪南文旅区，这也能证明目前的楼市热度依旧还是集中靠近城市北部，也正好符合市政“北拓”的发展方向，可谓跟着城市发展方向走，肯定不会出错，毕竟这些区域都会有政策上大力支持，后期的发展潜力也是非常值得我们用时间去等待的。

【2020年楼市如何走？】

其实，前不久已有文章指出，2020年楼市“稳”依然是主基调，“稳地价、稳房价、稳预期”依旧是楼市的工作重点。

业内专家预计，未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局，整体稳定、小幅波动应该是主流趋势，对于过热城市的调控会持续保持一定的高压，对于房价下行压力较大的城市或有支持性政策出台，保持购房者心态稳定。

其次，因城施策将在2020年全面落实，这也意味着一城一策、甚至一城多策，都是可以的，不再搞“一刀切”，“稳”字必然成为主基调，促进房地产市场平稳健康发展。

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既然2020年楼市主基调依旧以“稳”字为主，这也意味着未来的房价不会出现大涨大跌的情况，这对于刚需族来说，不涨就已经是赚到，况且这些新拍出的地块，后期也会陆续进入筹备阶段，可谓房源增多的同时，楼盘的选择性也会随之增多。

说完了明年的房价预测，当下需要解决的肯定还是您的购房大事，虽说不少新项目、新地块在等待入市，但我们也不能坐以待毙，此时正值年底时节，楼盘为了冲业绩和回款都会拿出相应的优惠政策，因此，年前购房也是一个不错的选择。

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（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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