2019年返乡置业指南来袭！赶紧收好

距离2020年只有2天的时间，各位小伙伴们是不是在忙着年尾的各种事，不是对账、就是年底目标冲刺，还有忙着年会彩排......

图片来源于网络

回家过年又要开始刷屏了，“春运”又要上热搜榜单，毕竟这是中国人一年一次的迁徙，将从全国各地奔向自己的家乡，和自己的亲人相聚。同时还要面临七大姑八大姨莫名的关心，还要面对何时结婚生子的问题，到底什么时候在家买房？回家买房到底该如何选择？

在外打拼多年，为何要回家买房？

一二线城市的生活成本太高

在大城市生活，每月除去房租费用，还需要划去开销，还不加上每月和朋友的小聚，随便买几件衣服、化妆品，钱就没有了。这样一算，活在大城市确实不容易，房贷月供成为城市新移民无法承受的，想要攒钱基本是不可能的。

图片来源于网络

大城市房价居高不下

之前有人说，大城市的房价随随便随便就是万元起，想要买房简直是做梦，毕竟高额的房价已经让人望而生畏。很多时候，不是不想去买房，而是就算我们拼尽全力，也买不起。一线城市的高房价与我们每月微薄的工资收入是不成正比的，“杯水车薪”成为回家置业的重要理由。

三四线城市的发展机遇

伴随着城市化进程的加快，以及老城区改造，相关行业的推动都会促进经济的发展，越来越多的大城市资源转移到中小城市；与此同时，将带来更多就业机会，而最重要的一点是房价也没有大城市的高，工作压力、生活压力相对较小，是比较适合宜居的。因此，三四线城市成为很多置业人群的选择。

返乡置业需要注意事项

一、提前了解家乡的购房政策

在买房前我们都需要了解当地的购房政策，由于不同的城市购房政策是不一样的，要了解相关的政策，包括国家的房地产政策和对于区位的定位，以及有没有出台一些异地购房的政策，这些在买房前我们都需要了解，也可以提前让亲朋好友帮忙询问（需要了解区域内的配套，以及医疗、资源分配情况），可以在网站上面搜索周边县市的房价，做一下对比。

图片来源于网络

二、选择合适面积 提前准备房款

对于新房来说，不同面积的房屋总价不同。因此购房者在确定户型之后，也要看好面积，提前准备好房款。采用全款方式，尽量将购房款集中到一个账户上，方便各类手续办理，节省时间；如采用贷款方式，那么准备首付款时要适当做部分预留。

三、实地看房 集中办理手续

购房者可以和置业顾问进行面对面的沟通，确认购买楼栋的相关信息。确认无误后，即可与开发商签订买卖合同、办理相关手续。这里需要注意的是尽量在预定的时间逐个将手续办理完毕，如由于种种原因无法顺利办完，或者可以选择集中一个时间将能办的手续全部办齐，能节省大量时间成本。

图片来源于网络

在家买房需要考虑几点

如果是刚需型，可选择交通便利社区

在二三线城市里，学校周边区域一般都已经发展成熟，很少会有新楼盘出售；而且高新技术类职业大多集中于较偏远的高新技术开发区，离学校较远。既不想让孩子读书太折腾，又期望缩短自己的路程，那么选择交通沿线最为合适。

如果你是父母养老型，可选成熟社区

很多人认为，养老居所的首要需求是环境优美，其实这在二三线城市并不适用，因为在主打“环境宜居”的楼盘大多为郊区新盘，离市区较远，较为偏僻，这对于上了年纪腿脚不便的老人来说，生活并不便利。

二三线城市的养老房，社区成熟物业贴心才是首要。社区医院、便利商超和遛弯锻炼的小公园都是必备的配套，物业的贴心服务也能让父母们享受到更为安逸的养老生活。

以上就是小编整理的置业指南，希望给还未买房的你带来帮助，毕竟买一套房需要操心的事情太多，在买房前期还是需要做足功课的。最后预祝大家早日选到心仪的房源。

买商铺，买住宅，找我们!

专业的地产团队，超大的平台护航

专业+团队+服务+优惠

快快参与团购优惠活动吧!

荆房网买房可享受独家优惠

如果大家有兴趣，可以约小编看房团购，

欢迎大家来电咨询：13972132741(微信hbshishoufw)