2020年荆州楼市会很稳 荆州人请你们放心！

2020年的开局，因为疫情这只黑天鹅盘旋于各大城市，让不少未买房者和已经购房的有房一族人心惶惶，不知道今年的楼市会呈现怎样的变化，心里没有底是所有人的共同症状。

就目前根据荆房网小编整理的4月房价表来看，其实荆州楼市在2020年还是比较稳的，总体上来说较2019年不会有太大的涨幅或跌幅。

△图源于网络

随着城市的逐步回暖，各项城市基建配套的稳步推进，后期城市的购房需求还将可能有小幅的上升。

下面小编将从需求、政策、荆州基建3方面来进行分析。

最近，根据小编看过的几篇报道了解到，这场疫情对于购房者来说还是有一定的正面或负面的影响。

有一部分影响来源于：原本不打算买房的客户，现在准备开始买房了。

①   新增的刚需客户：之前一直觉得房价贵，准备以租房来解决长期的住房问题，由于疫情期间，发现租客与房东的差距，还是比较悬殊的，于是决定选择购房。

②   新增的改善客户：之前一直觉得有房住，并不需要在大费周章的去买房的人，由于疫情期间全天24小时的“宅”在家中，对自身房子的缺点以及功能又有了一个全新的认识，于是决定在压力中去改善自己的生活。

③   新增的别墅客户：还有部分手上有闲钱的人，在这场疫情后深知日常的小高层限制了人身的自由，同时由于受全球经济的影响，发现将手中的钱置换成地产，要更加的有保障。

△图源于网络

还有一部分影响来源于：原本准备买房的客户，决定在短期内暂时放弃购房计划。

一部分，因为这场疫情的影响，导致家庭整体收入减少，对于未来的生活把握性偏低，故而放弃；

还有一部分，认为在这场疫情之后，楼市的整体局势不稳定性偏高，而且受全球经济形势的影响，觉得握在手中的钱要远比房子来的更加安全。

△图源于网络

小编就以上这些点来看，目前楼市的局面还是比较稳定的，因为新增的客户和暂时放弃的客户基本还是处于持平的状态，需要买房的人依然要买房。

楼市有三大重要信号，房住不炒仍然是贯穿始终的主基调。

央行已经反复声明，不会把房地产作为短期刺激经济的手段，我们发展经济，还有基建，新基建，还有消费潜力。

疫情过后，为了尽快恢复经济，政府出台了多项措施，“六稳”就是目前各级政府反复强调的“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”。

而这些措施的出台，无疑是给当前的楼市打入了一剂“稳”的强心剂，对于整体经济的恢复以及未来的可持续发展提供了强有力的支持。

△图源于网络

目前，保持房地产市场平稳健康发展（房住不炒、因城施策）、老旧小区改造、发展和规范租赁房也成为了2020年各地楼市的重点工作。

受国家政策的严控以及各地“因城施策”的措施把控，涨跌的城市底线也将不会太过嚣张，楼市的暴利时代也将不会来临。

聚焦城市的封面形象，一定离不开一座城市的核心发展资源。

荆州，一座拥有三国文化的历史古城，在这场疫情中发挥了全民抗疫精神，为早点消除黑天鹅，各类企业停工、停产，也让整座城市都按下了“暂停”键，开启了宅家的52天。

△荆州区、沙市区摄影/傅鼎

目前，距离荆州城市解封也有将近 一月，那么各类荆州的重要基建配套发展近况以及运行时间又是怎样的呢？

【荆州机场】航站楼主体工程已经完工，正在进行室外二次结构施工，受疫情影响，荆州机场预计今年年底竣工，明年春节前后实现通航；

【复兴大道】主桥已全部贯通，具备通车条件。两座辅道桥主体结构已经浇筑完成，一月内将基本具备通车条件，项目整体预计今年7月底实现全线通车；

【荆州市民之家】目前已完成总桩基量的三分之一，预计在今年6月将进入结构施工阶段，整体工程将于2022年6月竣工；

【沙北实验学校】地下停车场的施工正在有序进行中，预计今年9月小学部迎新；

【老旧小区改造】2020年将对55个老旧小区改造，预计投资1.5亿，目前已经完成了6个小区的施工图对接。

△图源于网络

城市化改造的进程并没有因为疫情的影响而停滞不前，疫情过后大家更加努力的为城市的发展而努力，各级单位、施工团队都在加紧的赶上被疫情拖累的两月工程。

相信，未来的荆州必将以一个全新的面貌来回报所有荆州人。

2020年的疫情是一场没有声音没有硝烟的战役，每个人都高度紧张，但也异常团结。

本次疫情考验的不仅仅是国家的干预水平，同时也考验了各个城市的资源力量，荆州的整体表现足以说明它是有潜力的。

如今，恢复后的房地产一定不减以往的热度，必将再次迎来阶段性的跨越。

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