对于一座城市来说,最为重要的是规划。
纵观城市发展,每个城市不同阶段有不同的发展重心。
近几年,荆州在“城市北拓”政策的引导下,荆州北部的发展也越来越好。
城市向北,生活向上,随着政策利好不断加码,一个带动城市发展的新引擎雏形初现。
纪南文旅区作为北进的核心板块,其价值不言而喻。
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该片区以海子湖和纪南楚文化为核心打造,无缝对接老城区,距离荆州古城1.5公里,沙市核心商业区4公里,是荆州文旅复兴的重大战略中心,荆州向北发展的战略目的地,城市最有潜力区域。
2014年6月,随着阵阵机器轰鸣声,这片闭塞的村庄拉开了大建设的序幕,重现楚都繁华的“纪南梦”扬帆起航,由此夜以继日,加速走上蝶变之路。
从2014年到2020年,这6年时间,纪南文旅区不断的发展、坐享国家政策利好、产业升级红利。作为华中最大文旅航母,文旅区入选2030联合国可持续发展典范样板,荣登世界舞台。超前未来50年规划,创国际生活样板,区域发展前景无限。
经过多年努力,新区主干路网逐步形成,新城框架基本确立,发展态势日益强劲。
与此同时,文旅区一大批重量级配套也逐步变成了现实。
荆州方特、园博园已于2019年9月正式开园,至此开启荆州文旅元年。
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纪南文旅区高岳片区城中村棚户区改造(凤凰城)九年制学校。目前,该工程已完成总工程量95%,正在进行收边收口施工,计划今年9月建成开学。
长江艺术工程职业学院新校区暨荆楚非遗工匠小镇建设在荆州纪南文旅区已正式动工,项目占地面积1000亩,总投资12亿元。
由中建三局集团有限公司承建的荆州环长湖湿地修复工程PPP项目位于荆州市北部纪南生态文化旅游区内,包含海子湖、庙湖、龙门湖沿岸大部分区域及运河、太湖港沿岸。
此外,楚国八百年、郢城国家公园、荆楚文化大观园、楚都野生动物园等10大文旅配套,纪南通用机场(项目建设将被提上日程)、楚都大道、海子湖大道、凤凰大道、雨台大道、跨海子湖大桥等一系列“交通、文化配套建设”正逐步由图纸变为现实。
一直以来,土拍都被业内认为是市场晴雨表,从某个角度而言,他也预示着未来楼市的风向。
近几年荆州楼市土拍交易数据是非常可观的,因为从2017年荆州房价开启飞涨模式后,土地市场更是一片繁荣。
据小编了解,2017年荆州成功拍出22宗地块,2018年成功拍出33宗地块,2019年成功拍出25宗地块。
文旅区作为近三年拿地的黑马,从19年开始,文旅区成功拍卖5宗地块,受到社会各界人士的关注。
从2020年1月1日—5月23日,荆州一共拍卖出10宗地块,其中有6宗地块就来自文旅区。
可以说2020年是文旅区拿地爆发的一年!
从2020年上半年的荆州土拍交易来看,荆州楼市正在慢慢复苏中,下半年的土拍交易值得期待。毕竟土拍是楼市检验市场信心的“试金石”,其冷热程度往往会对后期楼市走向产生不可小觑的影响。
纪南文旅区作为城市北进核心区域,附近良好的人文生态环境,丰富的旅游资源,吸引保利公园壹号,曲池东院项目入驻,使得文旅区再次成为城市发展的“主战场”,千年荆州古城,将再次以繁华姿态展现在人们眼前。
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