又是一年开学季，你找到喜欢的房子了吗？

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九月你好，八月再见。

开学季的到来，朋友圈里的“背影”刷了屏，家长们期盼已久的“万兽归笼”接踵而至。

各个学校门口都是送孩子上学的家长，那些曾在毕业季高喊自由的80、90后，又带着孩子踏入被义务教育摩擦的轮回中。

古有“孟母三迁”，今有“择校而居”。在子女教育上，大概是中国家庭最舍得也是最愿意花钱的事。

前段时间大热的《三十而已》，剧中女主顾佳为了让儿子能上贵族幼儿园，不惜背上了巨额贷款，搬进了大房子，顾佳心里只期待，儿子能够从小接受精英教育。

虽然是一部影视作品，但实际上还是源于生活的。在荆州，也有很多现实版本的“顾佳”式妈妈，为了孩子的教育下血本砸重金。

学区房就像是一张入场券，不得不拼。

尽管这几年教育改革，实行多校划片，但教育资源仍紧张，一考定终身的制度仍在，家长们对于学区房的热度怎么可能降低。

这也就造成每年的这个时刻，最热的话题一定是“开学”与“学区房”了。

荆州区域发展如火如荼，东、西、北、中心城区四面开花，在不断地区域纷争中，每个区都展示出不同的风格，但有3个区一直是买房热区：中心城区、沙北新区、荆北新区。

区域位置是其亮点，名校更是它们的加分砝码，中心城区不用多说，黄家塘小学、大赛巷小学、航空路小学、北二小、张家三巷小学、新沙路小学等多所学校覆盖。

新区里面，沙北新区和荆北就像一匹黑马，销量屡次名列前茅，越来越多的人安家置业在沙北和荆北，知名房企也争相入驻这两个新区。

沙北片区——体育馆

荆北片区——荆州中心医院

这几年区域配套日趋成熟，沙北片区的新体育馆、图书馆、在建中的市民中心等；荆北片区的荆州中心医院入驻，荆州中学等，都成为吸引入驻这里的重要条件。

但，这些还不是最重要的，真正让购房者选择并在这里安家落户的，一定要有教育资源。

沙北新区的实验学校，荆北新区的实验小学就像两个新区发展的助推剂，为这里圈粉无数。

这种满足多种配套条件的区域，的确很“香”，但这三个区域的房价普遍8000+元/㎡，以100平房子为例，首付至少要准备24万，并非所有购房者能够承担的。

探访荆州众多区域，其实还有一个区域是不错的选择：城东片区，整体性价比高，名校加持，适宜人群也相对广泛。

荆州开发区实验中学位于金源世纪城项目一期内，今天迎来了2020-2021学年第一学期的开学。

静谧的校园再次恢复了热闹与喧嚣，一张张熟悉的面孔，一张张崭新的面孔，都在这一刻汇集到了这里。

作为一个九年一贯制的教学体系，它有效满足了金源世纪城以及附近居民的教育需求。

城东片区教育资源优渥，2016年沙市实验小学迁建至此，它与开发区实验中学一起，一定程度上缓解了片区“入学难”的问题。

城东片区，作为荆州工业的主战场。先有东方大道布局，后陆续修建深圳大道、上海大道，现又增加了复兴大道，荆州民用机场，沙工高速等一系列交通项目落地，让片区规模不断扩大。

城市功能也在不断完善，9路、10路、24路等多条公交路线承担了不少人的交通出行，基础配套方面有最具代表性的燎原大市场，玉桥公园，第三人民医院，范家渊湿地公园等助力。

拥有优质的资源，吸引企业入驻是水到渠成的事。

先有金源世纪城、恒隆四季城、合汇等大盘建设，后有欧亚达、楚天都市·润园、恒大绿洲知名房企加入。

昭示着城东片区的人口将不断攀升，适龄入学的孩子会越来越多，新学区也就成为区域发展的必须。

根据市政规划表示，未来城东片区将再添一所开发区第一小学，位于红光路与幸福路交汇处，为一所公办小学。

共规划36个教学班，可提供学位1620个，该学校建成后将为整个片区提升竞争力。

城东片区目前属于价格洼地，区域内毛坯均价5000—6000元/㎡，整体价格区间也较稳定，首付十几万就能在此安家。

它有着成熟配套和强教育板块属性，销售量也紧随热门区域其后，这已经说明了它受欢迎的程度，只是你还没有发现它的闪光点。

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