90%的人不了解这个片区,但它的改变值得期待!

交通，是城市生存发展、内畅外联的命脉所在。

在荆州，近十年内最知名的一次变局，莫过于2012年荆州火车站的通车。

城市“血脉”更通畅，市民出行更便捷。

荆州从此正式进入“高铁时代”，接驳全国多地资源，促进荆州经济提质发展，助力城市腾飞。

同样的剧本，即将在荆州上演。

“今年11月30日，复兴大道东段通车。”

“明年1月31日 荆州沙市机场计划正式通航，直飞北上广深等12个城市 。”

一个崭新的时代风口已经悄然显现。

上周，荆州有史以来最大的市政工程、第一条快速路——复兴大道东段，终于正式通车。

它是第4条东西向主要通道，西起引江济汉渠，东至上海大道，全长23.9公里。

这条路有多强？

20分钟跑完，城市又变小了。

快速路开启了荆州人挺直腰杆的第一步，而沙市机场将打响荆州交通旧貌换新颜的又一枪。

荆州民用机场即将在明年1月31日通航，飞机起落间，一个涵盖铁路、公路、水运、航空等立体化全通型交通网络，将在机场和周边临空区域形成，大大增强运输效率，成为推动新区变革的重要力量。

这一次，城东片区依托机场、铁路、快速路，当仁不让地站在了风口位置。

做为荆州人来讲，关于城东片区，总有太多偏见与情绪交杂共存。

前阵子一个朋友买婚房向我咨询，我大概给他说了一下各个区域的房价。

但当我跟他提起城东这个区域楼盘时，他说了一句：“那么偏，不买。”其实当他说出这句话时，我并没有感到诧异。

我曾听到很多身边的朋友和客户定义城东的代言词都是太偏，太远，但果真如此吗？

事实上，城东比你想象中，更具潜力。

2012年，荆州市委市政府将荆州沙东新区划为荆州中心城区，并确定真正打造沙东新区的核心商务区。

以“两轴、两带、三片、多组团”为规划结构设计，涵盖居住、商务、商业等多元化功能，建设立体式的城市生活配套。

时代浪潮拍岸，钢筋丛林破土而出。

进入2020年，城东加速发展迎来高光时刻，对外链接的交通逐步兑现，放眼荆州，作为唯一一个享受空、铁、水、陆四网合一立体交通的片区。

现在的城东，街道横平竖直，高楼林立而起，绿道与湖泊点缀其间……

从一马平川的“无人区”，到“荆州国家级开发区”、“双千亿产业园区”。

未来，人流、物流、资金流、技术资源等要素将在此齐聚、整合、裂变。

不难想象，城东将会以几何级裂变的速度，迈向未来。

区域的配套，也在全面升级。

「七中」、「九中」不再是城东独苗，教学楼墙壁刷了又刷，学校旁的水塘上也填起楼房。

「沙市实验小学」、「开发区第一小学」、「开发区实验中学」占齐12年一站式优质教育资源。

「荆州二医季家台社区医院」一期和二期已经合并建设，预计工期一年半，城东也拥有了自己的生活屏障。

城市新区的扩展 ，永远代表着城市的硬核发展体量，而连片湖泊与绿，更治愈你眼睛。

▲范家渊湖景生态公园实拍

除了藏着绿意丛生的「范家渊湖景生态公园」。拟投3.5亿、占地6000亩的「白水滩城市湿地公园」也正在修建中。

城市钢铁森林也真正拥有森林元气，商住中心应景而生，学校医院银行一应俱全。

城东片区终于改变“土灰”的刻板印象，扬眉吐气。

一直以来，城东片区作为刚需之地，拥有极具优势的价格差。

<城东片区>

数据显示，城东10月新房成交均价 5634 元/m²，这个数字意味着什么？

荆州商品住宅的10月的最新均价是7877元/㎡，城东均价要低上2234元/㎡。不止是均价，相比于其他片区，城东也一直是房价洼地。

不过，可以预见的是，随着配套、交通和产业的加速落地，这样的价差即将被填平。

你能做的，就是把握当下，抢占风口。

既然置业于此，已成了应有之义，那么芸芸众盘之中，到底哪个才是最佳选择？

目前，根据我们12月的房价表来看，城东片区的在售楼盘有：

所以，当潜力板块，还处在价格洼地时置业，是真的可以少奋斗几年。

城东片区规划和开发能力，对于板块配套的兑现速度，一直都是有目共睹的。

随着荆州城市版图的扩大，城东片区房地产项目开发已呈现连片状态，多个重量级大型楼盘已成规模开发。

 

对于城东，你又有怎样的期待呢？

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