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庭院深深,有天有地
粉墙黛瓦,有庭有园
一洼水渠,两枝翠竹
四时赏景,阖家亲睦
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房姐深耕地产这么多年,阅盘无数,很难有楼盘让我一见倾心,却没想到,在荆州竟藏着一处中式合院,让我一眼沦陷「贫穷限制了我」。
在详细了解它之前,先补充一下知识,合院的由来。
合院是一种现代院式住宅,以四联、六联或者多联的别墅形式为一体排布,形成围合或者半围合的公共交流空间的院落,相比于早年间四合院别墅,当下的合院别墅是在有自己独户的空间下,又更加侧重邻里共享空间。
在如今房地产市场快速发展下,高端居住需求有增无减,双拼、叠拼、联排别墅,创新型组合方式的别墅不断涌现,于是,当下的合院产品便诞生了~
“宅中有园,园中有屋,屋中有院,院中有树,树上见天,天中有月。”这是林语堂先生笔下的院落生活,也是多数中国人心中的愿望。
合院更像是国人骨子里的情结,已经渗透到了血液里。
而放眼目前的荆州市场,高端项目并不少,独栋别墅、联排,大平层层出不穷,但中式合院它就像限量版的奢侈包包一样,因为稀缺,只能是极少数人的收藏品。
等了好久,荆州人终等到了属于自己的合院生活。
它位于纪南文旅区,从公司出发,上江汉北路,接复兴大道,一路向北,27分钟车程,越逼近它,越有一种诗意栖居生活,就连它的名字也不例外,曲池东院,荆州首家江南园林风格的中式大宅。
由西安曲江文化产业投资(集团)有限公司投资,荆州纪南文化产业投资有限公司开发,总建筑面积约76万㎡,约1.49的容积率,包含6-10层洋房、叠拼以及合院别墅三大中式品质,在荆州来说是少有的低密社区。
我初识曲池东院,恐要追溯到一年前。
那时营销中心还未正式开放,项目受邀一众媒体前去参观,唯有可惜的是当时天已黑,很多细节部分无法欣赏,但从整体轮廓来看,已经有很浓烈的中式大宅风范。
对它的好奇,应该就是在那个时候埋下了种子。
只要足够惊艳,时隔一年也不嫌晚。趁着天气好,赶紧放下手里的工作,专程前去一饱眼福,「并非广告,单纯只是满足我私心而已」。
多说无益,直接看图吧!「酸就对了」
是不是很漂亮?称它为“飘落人间的天堂”也不为过。
站在营销中心门口,浓浓的江南园林气息扑面而来,恢弘大气的中式大门一下就吸引我了。
一入家门、二赏庭院、三进会客厅……从步入曲池东院营销中心开始,仪式感便打造得淋漓尽致。
穿过营销中心往里,便是一围院落,顿时与外界隔绝,墙外车水马龙,墙内花光树影,粉黛强瓦,砖雕石刻,飞檐翘角,满庭芳华,这是我看到后对它所有的描述。
遵循“自成天然之趣,不烦人事之功。”的造园目的,让这里一景一物,都别有洞天,走在其间,仿佛就有美好发生。
这次我参观的当属zui豪的中式合院别墅,细节之处就可看出项目对它极其用心。
整个项目中式合院建筑面积约200-290㎡,而我参观的这套样板间面积约280㎡,分为地上两层,地下两层,真实体会了一把在家坐电梯的感觉。
更酸的是,据说这套合院已经售出,但我们还是可一饱眼福的。
合院是围合式布局,院巷设计。所以远看是一整体,宽绰疏朗,与自然和谐交融,极有意趣,近看单独的院落又是曲径通幽,各自独立。
每一所庭院都像一座微型园林,无论是夜半时分的休憩,还是风和日丽的游园觅趣,让你找到最舒服的状态。
△ 门是庭院起点,约2.5米金丝柚门,将公共领域和私人空间划分开。加上3.5米白墙青瓦的衬托,凸显合院江南气质。
△ 从入户门拾阶而上,便看到围合的私院,亭台水榭、花香树影更迭其中。
我问过很多人,别墅生活让人极满意的地方,就是院子。
△ 万家灯火不如一方小院,一年四季,盛满人间清欢。
宽敞院落中,围一个花圃莳花弄草,春夏秋冬都有花香;或者建一个小池塘,养几条颜色鲜艳的锦鲤,也可以放几只行动缓慢的乌龟,这样走进院内便有了小惊喜。
也可摆几张桌椅,泡一壶好茶品院中春秋,在天地之间任凭思绪渐渐飘远,享一时逍遥。
△ 由院入户,一楼室内整体布局:餐客厅横厅设计,大面积落地门窗,把更多的阳光带进室内。
一家人谈笑风生、其乐融融,温馨的画面感让人身临其境。
△ 二楼整体布局则以卧室为主,主卧套房,独立浴室和衣帽间,同时主卧可以直接走进超大露台,舒适奢华的质感让优越感翻倍。
△ 主卧旁边可做次卧,采光、通风、景观视野都是无可挑剔。
无论是主卧还是次卧,在室内都是完全可以感受到有天有地的庭院生活,这一点是奢华的大平层无法满足的。
△ 地下两层十分静谧,根据喜好随意设计,藏酒室、健身房、影音室......空间足够大,想怎么造怎么造。
地下两层,地上两层,各楼层动静分离,一方合院便能实现你所有幻想,合院所赋予的闲适生活,也是多数住宅产品难以达到的。
院墅、花园、露台、水景嫣然、婆娑疏影、花香满径,这些美好的词汇一并糅进合院,我们期待中的大院大宅,就是如此了吧!
从前的荆州楼市多是高层、小洋房,近几年荆州楼市的产品类型似乎多了一些。
从独栋别墅、联排、叠拼、大平层,到如今的合院,无不都遵循购房者内心的向往而诞生。
也许,荆州楼市还会带给我们更加惊喜的产品。