前三季度中心城区楼市量价齐升 每平方米均价3218.4元

12月1日，记者从荆州市房产管理局获悉，今年前三季度，荆州城区商品楼盘市场较为活跃，呈量价齐升之势，销售均价为每平方米3218.4元。

　　据了解，今年前三季度，荆州市城区商品房销售面积为74.62万平方米，其中，商品住房销售面积68.7万平方米。销售均价为每平方米3218.4元，比去年同期上涨35.35%。

　从今年前三个季度动态来看，商品房销售量逐季增长；价格逐季上升，销售均价分别为每平方米3100元、每平方米3200元、每平方米3500元。总体看，城区商品房市场较为活跃，呈量价齐升之势。别是10月销售均价达到每平方米3550元，与去年同期相比增长43%，涨幅较大，但近期房价涨幅有所趋缓。

　　此外，今年前三季度，我市城区二手房住宅交易3286套，总面积近30万平方米，均价约每平方米1820元。从成交量看，与去年基本持平，但价格有所上涨，且近期价格涨幅有加快的趋势.