荆州：建筑大工地，未来大城市

“大城市、大交通、大产业”。春节过后，荆州市各大建筑工地的建设如火如荼，40多处住房建设工地、10大交通项目规划、100多处工业厂房建设工地吹响荆州跨越发展的号角！

　　机声轰鸣、焊花飞溅！兔年春节刚过，荆州市各大建筑工地热气腾腾的建设景象着实让人震撼，40多处住房建设工程、10大交通项目规划、100多处工业厂房建设正在紧锣密鼓地进行。进入“十二五”，荆州迎来更大规模的建设时期。2011年，荆州给自己定下了更为宏伟的目标：地区生产总值增长13%，全社会固定资产投资增长25%。两年前，荆州市委书记应代明曾说：荆州简直成了一个“大工地”！而如今步入“大工地时代”的荆州正昂奋进在“大城市，大交通，大产业”的星光大道上！

　　工地开工忙

　　近日，在红门路宏泰中央华府二期的建筑工地的大门，时不时有载着土石方的大货车出入工地。虽然已是午饭时间，可是工地上各个工种的工人井然有序地忙着手中的活：见十几名工人正在整理一些木料，而两名工人驾驶一辆挖土机朝作业地驶去……在工地门口记者遇到一位师傅，这位师傅自称是松滋人，在工地主要从事泥瓦工的工作。记者问他是什么时候开的工时，这名师傅急冲冲丢下一句“初八”朝工地里面走去。

部分在建项目一览表

　　离开宏泰中央华府二期的建筑工地，记者来到同在红门路的景湖·尚城，这里两栋主体建筑已经初现规模。记者在工地上看到，不少带着安全帽的工人进进出出。

　　在红门路沿线记者看到，除了宏泰中央华府二期、景湖·尚城外，还有益生佳园、水木香郡住宅小区正在紧张地施工建设。

　　44个房产开发项目在建

　　“从2008年起，每年荆州房屋开发项目以40%的量逐年增加，今年二月份的备案数据来看，有44个房产开发项目在施工。”荆州市建筑市场管理站站长罗浩原兴奋地对记者说。记者从荆州市建筑市场管理站了解到，目前荆州城区登记备案的在建工程项目有44个，其中包括住宅、公共项目、保障三大类，其中住宅和商业开发项目占了绝大多数。

　　卖得火自然建得火

　　据荆州市房地产业协会的统计数据，2010年荆州市新成立房地产开发企业52家，其中荆州城区18家，比2009年增加12家，即增加2倍。城区新增企业注册资本41995万元，比2009年新增企业注册资本增长2。11倍。“十一五”与“十五”相比，房地产开发投资总额增长了132。6%，其中住宅投资增长225%，商业营业用房投资实际至少增长74。2%。是什么吸引了越来越多的房地产开发企业来到荆州?答案是荆州的房子卖得火，自然也带动了更多房地产项目的开发。

2006—2010年荆州城区完成房地产开发投资（万元）

　　2010年荆州城区各区域新开盘楼盘销售旺盛，使整个城区房地产市场全年都处在期。“十一五”与“十五”相比，商品房销售面积翻了一番，其中商品住宅销售面积增长1。3倍。除了销售面积大幅度增长外，商品房的销售价格涨幅也比较大。统计数据显示，2010年荆州城区商品住宅销售均价3535元，同比上升39。1%，是近十年