买房是大事，如何做到既买到好房或自己中意的房子，以后又不至于后悔。先你要了解楼盘项目是否具备五证，正所谓“五证齐全才靠谱”，现在小编将为大家整理汇总了7—8月的荆州获预售证的楼盘，一起来看看吧。
一、商品房预售许可证的核准条件
我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：
(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：
1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；
2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；
(五)、房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。
商品房五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。
_ueditor_page_break_tag_楼盘一：
上海公馆
楼盘一：上海公馆
取得预售证的楼栋：5#—9#楼
取得预售证的时间：2016年8月31日
户型面积：90—138㎡优质户型
二期
优惠：可享1万抵3万优惠，另外再送1万购房金。
项目地址：荆州市沙市区跃进路6号
项目电话：400-004-0716转038
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楼盘二：景湖·美林悦府
楼盘二：景湖·美林悦府
取得预售证的楼栋：1#、5#楼
取得预售证的时间：2016年8月31日
户型面积：90—129m²
二期价格：4300元/㎡（2#-4#楼）
项目地址： 荆沙大道和海子湖路交汇处
项目电话：400-004-0716 转 020
_ueditor_page_break_tag_楼盘三：恒隆四季城
楼盘三：恒隆四季城
取得预售证的楼栋：13#楼
取得预售证的时间：2016年8月25日
参考均价：4500元/㎡
项目地址：荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处
项目电话：400-004-0716转043
_ueditor_page_break_tag_楼盘四：荆州红星广场二期
楼盘四：荆州红星广场二期
取得预售证的楼栋：15#—17#楼
取得预售证的时间：2016年7月29日
_ueditor_page_break_tag_楼盘五：
长江尚品
楼盘五：长江尚品
取得预售证的楼栋：5#—8#楼
取得预售证的时间：2016年7月28日
户型面积：85-142㎡
三期优惠：1万抵5万（5#—8#楼）
项目地址：荆州市太岳路及南湖路交汇处
项目电话：400-004-0716转012
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