刚需族预算有限 怎样才能买到合适的房源？

　　买房是人生的一件大事，尤其对于准备结婚的夫妻而言，拥有一套自己的房子那是一件幸福的事情，总比长期在外租房好。可是对于刚需族们来说，毕竟刚工作不久，手头资金有限，怎样才能买到适合自己的房子呢？

　　其实大多数刚需族们首次购房，由于心里作用，总觉得该买新房，毕竟是自己人生的di一套房，新房肯定好。其实不一定，因为从长远的利益来看，我们可能购买二手房更加划算。

　　因为在很多时候新房买下来，还是毛坯，是需要自己装修的，那笔费用至少15—20元不等。而买二手房的话，装修费用则不会这麽高，可以省却一笔费用，除非自己手头有充足的金额，可以按照自己的喜好来装修。如果不需要，那么装修省下来的钱可以用于选择二手房，选择空间更大。

　　下面在从楼盘周边位置、交通来看：

　　1、位置

　　首先在选择靠近市区的地方，周边配套设施齐全，在平时休息出去都会比较方便。

　　2、楼栋年纪

　　一般来说，买房要看楼栋年纪，建成的年龄不要超过5—10年，这样也就不会有太多问题，造成买房之后又后悔。

　　3、配套

　　为什么这样说，因为现在大家购房都会考虑到周边配套问题，周边有学校、超市、菜市场、医院方便业主们的日常生活。

　　4、交通

　　这也是大家在购房时会考虑到的问题，肯定要距离自己上班的路程近，这样也不用为了每天早起坐车而错过睡觉的时间。

　　5、社区环境

　　随着人们生活水平的提高，对待生活的态度也有所变化。这就需要项目自身带有的园林景观，公共配套设施是否吸引买主。附近要是有公园，就更好了，可以在周末和家人相聚一起，共度美好时光。

　　小编提示：

　　由于现在买房，大多数人还是会选择贷款，因此要尽量降低首付比例，增加贷款比例，但每个月的还款金额不应该超过家庭总收入的50%，不然生活质量会受影响。

　　其次，争取贷款利率打折，长期看可能少花十几万。

　　而公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%，但zui终的核算却会带来十几万的利息差。

　　上面就是小编给大家带来的这期关于预算的相关问题，希望可以帮助到正在买房人群。

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