8月房价数据出炉，楼市利好趋势下，房价会有何变化？

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楼市转折点真的要来了！

七月以来，房地产政策接连出台，从金融十六条延期、城中村改造意见，再到7.24中央政治局召开会议，对房地产释放重要信号。

而就在昨天，8月开头第一天，楼市再迎爆炸级消息，央行再次重提，指导商业银行依法有序，调整存量个人住房贷款利率。

可以仔细体会下，这次央行的语气是带有强制意味了。毕竟，在2022年及以前买房的都是高利率站岗，绝大多数首套房的利率在5.8-6.2%之间，而现在，荆州最低新房利率都已经低至3.9%。

对于普通家庭来说并不是一笔小钱，等降低存量房贷真的落地后，不仅是显著降低千万家庭的负担，并释放出巨大的消费能力，还将对楼市稳定也起到显著的正向反馈。

不妨让我们一起拭目以待好消息的到来~刚好有购房需求的朋友，那就先来看看这份8月最新房价动态吧！

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新房房价区间图

6月，是楼市上半年的收官之月，也是一年中承上启下的月份。荆州在售房企不断为去化做冲刺，为下半年蓄力。

只是，楼市没有等来期盼许久的火热，一如既往的平淡。6月荆州新房成交继续呈现下探势头，降幅超50%，已是今年上半年的最低值，且与去年同期相比降幅达65%，当前楼市仍然面临较大的去化压力。

但成交价格上升的很明显，已达今年上半年的最高值。不可否认的是，量跌价涨与目前荆州供应不足有很大关系，楼市整体亟需新盘补充，以此来活跃市场。

不只是荆州，楼市降温存在普遍性，各地城市6月份的新房成交大都出现了不同程度的回落。大部分购房者在预期不明、信息不足、存款不多的条件下，置业意愿减弱。

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二手房房价走势

我们再来看看荆州二手房整体均价，以下来源于中国房价行情网。

▲更多楼市情况可添加小编微信号了解：jzjfw0716 荆州房姐

根据中国房价行情网数据显示，2023年7月荆州城区二手房挂牌均价6169/㎡，环比下降，预测未来一月挂牌均价6150元/㎡。

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8月荆州城区新房价格及优惠

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

不要吐槽小编，吐槽就是你不对

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含荆州主城区在售/待售楼盘；

2、新盘数据来源于荆州楼市实时数据，整理于8月2日，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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文字编辑 | 荆州房姐 

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