2022年最后一个月房价出炉，附楼盘汇总

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进入12月，预示着今年开始1个月的倒计时了。

上半年至年中的楼市还处在回暖的趋势下，但过了年中之后，楼市就突然进入了一个降温的通道，这是行业人都没有意料到的事情。

毕竟，今年累计发布的鼓励政策不断地发酵，上到政策面、金融面、利率等，下至地方出台了很多鼓励购房的政策。

现在各企业们的日子也是不好过，给出了不少优惠和特价房，但从目前的市场行情来看，大家的购房积极性依然比较低迷。

当然，其中的原因是多方面的，购房者实际上并不只是在意房价问题，一方面受疫情反复和全球经济动荡影响，今年的工作和收入出现了不稳定性，一定程度上抑制了入市买房的信心。

即便是有购房优惠和补贴，但大部分人买房仍是贷款方式，每月房贷少则几千，多则上万元，有一份收入不错且稳定的工作，至关重要；另一方面，是缺乏对未来楼市发展的信心。

总之，最后一个月楼市行情基本上不会有明显改变了，稳定即是最好的状态，年末还有哪些适合上车的机会？看看这份最新的楼盘报价吧！

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新房房价区间图

与往月一样，荆州11月成交数据还未公布，从10月成交数据来看，楼市市场层面依旧冷淡，特别是疫情静态影响带来的冲击，10月成交量再次下滑且降幅至今年最低值。

仅供参考，具体以售楼部为准

疫情反复的背景下，经济疲软叠加失业率不断增加，居民收入下滑等综合因素影响，市场信心不断被冲击，购房意愿持续走弱，置业周期不断拉长。

2022年10月住宅成交348套，成交面积4.07万㎡，成交均价7032元/㎡，成交套数环比9月下降38.8%。

二十大落幕，稳楼市仍是未来很长一段时间内政府的工作重点，对荆州地方楼市而言，松绑政策将持续或将进一步优化，同时因城施策将围绕贷款利率等继续展开。

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二手房房价走势

我们再来看看荆州二手房整体均价，以下为中国房价行情综合整理于12月2日。

▲更多楼市情况可添加小编微信号了解：jzjfw0716 荆州房姐

根据中国房价行情网数据显示，11月荆州城区二手房挂牌均价6048/㎡，环比下降32.04%，而近一月挂牌均价6040元/㎡。

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12月荆州城区新房价格及优惠

*以上数据均来自于房姐统计，仅供参考

不要吐槽小编，吐槽就是你不对

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，新盘数据仅包含荆州主城区在售/待售楼盘；

2、新盘数据来源于荆州楼市实时数据，整理于12月2日，二手房数据来源于中国房价行情网，仅供参考！

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

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文字编辑 | 荆州房姐 

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