荆州房价飞涨不停 炒房到底是好还是坏呢？

　　从上周的不动产登记处凌晨排队取号中一号难求的新闻到近期预约取号的过程，大家又见证了一波房价的上调。房价的再次调价小编相信很多人都在后悔为什么去看的时候没有下手，就算买来投资炒房也好啊，不过小编在这里还是要提醒大家一句，炒房，我们一定要理智对待，不能盲目跟风，避免因小失大。

　　一、买涨不买跌，越贵的房子越容易升值

　　其实不管买什么东西，人都有一个从众心理。房价涨跌不定，涨价的时候很多人担心持续高涨而去购房，加之各大城市的政策再次缩紧，限购令也是逐渐扩散到二三线城市，会造成一种买房难的恐慌。棚改政策导致房价上涨，房源变少，荆北沙北现在大力发展，都会考虑到一个后期的升值空间。如果不是单纯打算投资，买来自住的不用特别倾向于价格比较高的楼盘，并不是一定贵就升值，另外房价高自然首付也相对来说较高，贷款买房会关系到后期自身的还款压力，所以，买房还是得综合考虑，毕竟适合自身的才是最好的。

　　二、房子是用来住的，不是用来炒的

　　买房，是人生中的一件大事。俗话都说“成家立业”，那“家”就是我们一生所栖居的地方，看着这持续高涨的房价，摸摸自己的口袋，有些人会投机去跟风买房用来炒房，等着升值后再变卖换一套房子。近期随着住建部的新政策的发布，房价不可能一直高涨不跌，还请想着炒房的人保持理智的心态，毕竟，房子是买来自己“安居乐业”的，不可掉以轻心。

　　三、房价高涨，资源紧张，投资房产准没错?

　　这段时间买房，小编听到很多人反馈去了好几个楼盘都说没房了，再不就是上午看好了中午去吃了个饭，就被人买走了。可见买房的很多，由于现在棚改，房源逐渐变得紧张，房价也在跟着上涨，是不是很多人会想到投资房产肯定没错呢？小编觉得，投资有很多种方法，毕竟买房子来投资不是一笔小数目，而且大部分人还是需要贷款不能一次性付清，房子涨价，如果考虑到后期自住，炒房就没有特别大的意义；如果经济条件允许的情况下，可以适当的投资，同样也避免盲目跟风去炒房。

　　推荐楼盘 

　　恒大·金名都

　　参考均价：一房一价

　　项目动态：恒大金名都【临湖组团，压轴面世】，建面约82-143㎡阔景新品荣耀加推，认筹1万享惊喜折上折，仅限188席！乘风而上，再筝高下第二届国际风筝节4月8日盛大启幕！

　　恒大·金名都雄居荆北新区，总占地83009平米，总建筑面积达307046.81平米，临近荆州高铁站、荆州客运枢纽站、荆州首座机场岑河机场已经获批，出差、旅行、自驾游说走就走。项目地直达公交也是非常多。如15、24、25、32、49、104等多路公交停靠，全天候畅行。荆北地区迅速发展，在建的荆州中学更是成就了书香美宅，朗朗读书声萦绕恒大，人文气息扑鼻而来。项目斥巨资建立2万方恒大影城，涵盖业态丰富的商业街，打造集功能齐全、繁华便捷等为一体的现代化都市生活场，出门便是电影院、商场、超市等，临近的绿地美食城、绿地柏丽湾酒店、亲子乐园等等，配套相仿完善。

荆州客运枢纽

荆州火车站

恒大影城

　　拎包入住的精装美宅，省去了自己东奔西跑的装修之苦。刚刚过去不久的名花展更是见证了恒大的优美景观，花团锦簇悦目悦心。该小区绿化率高达35.57%，随处可见的繁花绿荫，小桥流水怎一个悠然自得，加之靠近明月公园，美宅美景深入人心。随之而来的风筝展更是证明了恒大的生活氛围极其隆重，长居在此，尽享风轻云淡、鸟语花香。

园林景观

　　项目地址：荆州火车站站前广场正前300米

　　项目电话：0716-8888666

　　看房车动线：营销中心—东门—荆州外展中心（聚珍园）—北门—营销中心9:30—11：30 14:00—18:00 1个小时一班

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　望江国际

　　参考均价：4750/m²

　　项目动态：4#楼在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#楼在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡

　　望江国际东临红光路，北靠城市主干道北京东路，并且临近沿江大道，打造品质江景房，滨江景观坐拥眼底。项目处还有多趟公交可到，如103路、11路、29路等，上班出行都非常方便。小区绿化率高达35%，5000平方米的皇家园林堪称小型“氧吧”，四处可见的花草相间是何等的一种享受。午后的一丝阳光，一杯好酒，一本好书，约上三五好友，惬意生活随时切换。

项目效果图

　　项目周边学校非常多，如沙隆达幼儿园、北京路第一小学、沙市第九中学、荆州教育学院等等，书香气息浓郁，相信这样的环境熏陶下对孩子的成长也是大有所益。而且小区靠近玉桥公园，各种游乐设施，是亲子活动的好去处。周边荆州市第三人民医院、燎原菜市场、富迪超市、各大银行一应俱全，配套设施相当完善。大小户型，结构方正，功能分区，180㎡观景窗的设计等，更加为您的生活品质添上“点睛之笔”。

沙市第九中学

燎原大市场

　　项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)

　　项目电话：0716-8806777/888

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　金源世纪城

　　参考均价：4300/m²

　　项目动态：菁华园（2区）、观澜郡（5区）现房在售，面积以80—135㎡为主；安家金源感恩7重惠

　　金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，小区规划户数达到11027户，是荆州地区目前算是比较大的一个楼盘。小区位于江津东路上，北京路、江津路、荆沙大道贯穿于此，出行交通不在话下。并且临近奥体中心，地处沙东商务新区。

项目效果图

　　小区内规划5所幼儿园，香港艾乐国际幼儿园已经入驻，荆州实验中学已经正式动工，可谓书香萦绕金源，打造超优学区现房。荆州机械电子工业学校、好邻居量贩超市、金沙湾水果批发市场等等设施覆盖完善。小区自身包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。4公里范围内，荆州东站、新机场、新长江大桥规划开间，可谓是荆州“浦东”生活新区。

实验中学

香港艾乐幼儿园内景

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里） 

　　项目电话：0716—8838888

　　（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）

　　凡尔赛一号

　　参考均价：6000/m²

　　项目动态：所剩房源不多，大户型为主。

　　凡尔赛1号项目位于塔桥北路与太岳东路交汇处，紧邻荆襄高速荆州中出入口，是进出荆州的门户位置。小区临近荆襄河湿地公园，,也是荆州市区的城市湿地公园，公园沿岸水域栽植了芦苇、千屈菜、蒲、花叶芦竹、黄花鸢尾等10余种水生植物，是一个垂钓赏花、健身休闲的好去处。

项目效果图

　　项目处北靠沙北新区，直通荆州火车站，附近又有新天地上街，出门即是购物天堂。小区设计以法国的穹顶建筑，皇家园林，小镇街道为元素，融入法国古典建筑和现代建筑艺术，打造时尚宜居家园。周边荆州市政府、南国大家装、温德姆酒店、张居正小学、武商量贩、万达广场等等配套设施应有尽有。小区项目处也有多趟公交可到，如49路、10路、18路等多趟公交。

新天地上街

南国温德姆酒店

　　项目地址：荆州市塔桥北路82号

　　项目电话：0716—8811888/999

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　长江尚品

　　参考均价：5600/m²

　　项目动态： 在售85㎡、103㎡、110㎡、126㎡、133㎡、142㎡户型，5#-8#楼，目前二期还剩少量现房在售，以1层与顶层为主

　　长江尚品，座落于沙市太岳路与南湖路交汇处，其所在地处于整个荆州市的中轴黄金线；同时，又踞守着城市的南大门，是整个城市东西连通与南北拓进的动脉所在。周边中百仓储、好邻居、万达广场、蓝特商贸城等等都火热营业，可见配套之成熟。

项目入口图

　　小区毗邻长江大学，书香美宅不在话下，人文气息沁入人心。大学周边形成“大学城商业圈”，各类商业生活配套一应俱全。项目向南五分钟，绵延的长江堤岸，收不进的滨江公园美景，小型氧吧打造环境美宅。小区自身配置豪华景观泳池，周边分布各类休闲景观、热带植物，另外运动健身场地、儿童活动场地以及各类康乐设施，为小区业主的休闲娱乐提供全方位的配套保障。安居在此，生活出行都极其便利，尽享品质江景房生活。

项目配套幼儿园

项目底商已经入驻

项目配套门诊部

　　项目地址：荆州市太岳路及南湖路交汇处

　　项目电话：0716-8028888

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

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