租房糟心事太多 不如趁早买套自己的房

　　今年，荆州大面积的拆迁货币化安置，让许多拆迁户面临着买房、租房的问题。一部分人选择了够买适合自己和家人需求的房子，而另一部分人选择租房来观望楼市。在这里小编想说的是，随着拆迁面积的逐步扩大以及今年毕业生租房大潮，你确定还能租到心仪的房子吗？就算租到了，估计价格也会有所上涨吧，毕竟房价都上涨了，难道房子租金还会跌吗？

　　或许，有人会说一二线大城市楼市都降温了，房价都跌了，以后小城市的房价肯定会跌。但是，小编想说的是正是一二线大城市楼市降温的原因，才导致三四线城市楼市升温。一些房企业看到大城市楼市降温，才纷纷转战三四线城市，而一些投资客看到大城市买房困难，也同样开始转战三四线城市，需求越大市场就越大，最终导致三四线城市土地溢价率逐步上升。或许，你会问这是什么意思呢？其实说的就是三四线城市拿地价格越来越贵了，房价也会因此而上涨。时代在进步，当初毛主席打胜仗选择的是“农村包围城市”的战略，现在房企选择的是“城市包围农村”的战略，不同的时代背景，造就了不一样的时代发展战略。

　　随着三四线城市拿地价格越来越贵，你还认为房价真的还会跌吗？在此声明一下，这些观点只是小编的个人观点，不代表广大人民群众的观点，不喜勿喷。说来说去，说的都是小城市房价开始逐步上升，所以租金必然也有所上涨，与其等着以后房价上涨再买房，不如现在看到合适的房子就买了吧！再说租房的糟心事还不够多吗？当你遇到房租随意涨、中介乱收费、房屋质量不好、房屋维修纠纷等等租房问题时，你就知道拥有属于自己的一套房该是多么幸福的事情了。话不多说，接下来小编为大家推荐荆州一些优质房源，希望对大家买房有所帮助吧！

　　【城东片区楼盘】——金源世纪城

　　项目介绍：金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，其中包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。金源世纪城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑规模，一座城的公共配套，一座城的丰富业态打造真正意义上的城中之城。范家渊公园优美的风景和新鲜的空气相信能够给您一个舒适健康的生活，在湖景公园里无论是晨起锻炼，还是饭后散步都是不错的选择。

　　参考均价：4600元/㎡

　　在售户型：菁华园最后1栋105—117㎡热销户型6月24日公开发售，实验中学为邻，珍稀席位递减；项目2区菁华园和5区观澜郡正在热销，在售的面积区间在80—135㎡。

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里） 

　　项目电话：0716—8838888

　　【武德片区楼盘】——长江尚品

　　项目介绍：长江尚品，座落于沙市太岳路与南湖路交汇处，其所在地处于整个荆州市的中轴黄金线。小区配备有幼儿园、大型地下停车场、风情商业街、景观游泳池、会所等多元化配套设施，配备多项智能化安防设备，由知名物管顾问打造出荆州屈一指的高尚居住府邸。项目不仅比邻长江美景，更是毗邻长江大学，浓厚的人文氛围营造出真正有文化浸润的高品位人居环境。项目周边汇集了鑫泰酒店、中百仓储、富迪超市、好邻居量贩以及菜场、家电、餐饮、服装、银行、医院等各类业态的商业门店和服务机构；更有2路、4路、17路、31路等多条公交线路通往市内及江南，居家生活全面解决。

　　参考均价：6100元/㎡

　　近期动态：三期5#-8#楼，在售户型有85㎡、103㎡、133㎡、142㎡，目前二期还有少量现房在售，以1层与顶层为主。

　　项目地址：荆州市太岳路及南湖路交汇处

　　项目电话：0716-8028888

　　【华中农高区楼盘】——联投国际城

　　项目介绍：联投国际城位于华中农高区腹地，坐拥万亩桃花林，太湖港从项目西侧蜿蜒而过，自然人文资源得天独厚。项目附近的容高大桥连接南环路，与古城路网接轨，汉宜高速贯穿东西，襄荆高速横跨南北，荆岳铁路通达全国，直抵武汉等全球各地，多维立体交通快速开启城际生活圈。项目精心打造的赖风格流水墅和洋房，着眼于作品与自然的有机结合，引入太湖港生态廊道水系带，流水台阶、重木轻草、三重绿化，自然而然的超然园林景致诠释了气质与生俱来的品质。项目周边体育公园、湿地公园建成后，在改善周边生态环境、提高宜居质量的基础上，为联投国际城业主打造一个环境优美、功能完备的休闲健身场所，塑造新的城市名片。

　　参考均价：洋房价格5800元/㎡，别墅均价8500元/㎡

　　楼盘动态：学区洋房，席位屈指可数，华师附校预计9月开学，名师名校，让孩子赢在起跑线！别墅主推120㎡、180㎡，洋房主推170㎡、157㎡、171㎡。

　　项目地址：荆州市华中农高区太湖大道8号

　　项目电话：0716—8807777

　　【中心城区楼盘】——恒信·春秋府

　　项目介绍：恒信春秋府·牡丹庭位于江津西路政务核心，绝版繁华之心只为

城市奉献与时代匹配的之作，商、政、园围合恢弘而起，文湖公园、荆襄河公园两大城市公园配套，坐拥辽阔生态视野，尽享城市鲜氧慢生活。周边生活配套的齐全，让您畅享城市醇熟便捷生活。美国Anto景观集团国际大师精心设计的奢华景观汲取皇家园林中央景观、中轴对称、树种全冠移植等造园精髓，为荆州带来前所未有的奢华景观。270°阔景美宅搭配新风、恒温、净水系统，只为您营造全面、健康、舒适的品质居所。 

　　参考均价：大户型11000元/㎡

　　近期动态：恒信春秋府三期【牡丹庭】认筹5千抵2万，建筑面积约86-165㎡两房拓三房/三房拓四房，品质精装标配新风、恒温、净水，只为筑造非凡气质、自然流露的品质居所；二期仅剩大户型190㎡。　　

　　项目地址：荆州市江津西路国土资源局旁 

　　项目电话：0716-8887777

　　【沙北新区楼盘】——荆州碧桂园

   项目介绍：荆州碧桂园前瞻性选址沙北新区体育馆旁，与百年名校沙市商业区仅一路之隔。项目自带幼儿园与沙北实验小学、规划中学一起形成沙北新区15年一站式全龄教育圈。项目占地7.3万方，总建面约30万方，容积率3.5，绿化率35%，涵盖建筑面积约105-196㎡精装智慧洋房、商铺等物业类型。荆州碧桂园作为碧桂园集团进驻荆州市的第1个高端品质科技豪宅项目，凭借其过硬的产品质量、出色的园林环境、国家一级资质的物业服务以及智能化科技精工产品，将革新荆州未来人居智能生活体验，打造高品质的智能生活引领楼盘。

　　近期动态：沙北心，书香里，智慧大宅，105—196㎡精工花园洋房，恭迎品鉴。

　　项目地址：湖北省 荆州市 沙北新区 园林北路（新体育中心旁）

　　展厅地址：湖北省 荆州市 沙市区 便河西路2-18号（沙隆达广场旁）

　　咨询电话：0716-8880777

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