城东VS城南 发展新区买房到底值不值？

　　跨过2017年的门槛，小编发现很多业主都在讨论说荆州的房价降了，相比之前那时候的疯涨期来说，目前荆州整体的房价似乎稳住了，个别楼盘在1月也对价格进行了小幅度的调整，对于想买房的业主来说，毋庸置疑这是一个振奋人心的好消息。

　　整个荆州目前划分为七个片区，目前中心区域房价算是最高的；荆北沙北主要销售的房源都为精装房和商铺；武德片区虽说新开的楼盘较多，但均价在6000元左右的只有少数几个楼盘；另外华中农高区的项目主推别墅，对很多家庭来说不在选择范围内。那么，除开小编分析的这些，还剩下城东片区与城南片区这两个发展中的片区，一个城市最东边一个城市最南边，相比个别区域来说他们的配套或者设施上面都不算完全成熟，那么，在这两个发展新区内置业到底值不值呢？

　　城东片区

　　选择理由：在经过17年的疯狂涨价之后，这个片区的房价一直维持在5000~6000元/㎡左右。对于很多经济不算特别宽裕的家庭来说，算是一个非常不错的选择，去年一年这个片区的销售额也一直领先于其他片区，虽说是发展新区，但相信这里吸引大家的地方还是有很多很多。

　　城东其实让我们最为熟知的叫法就是燎原，之前很多业主对这个片区的犹豫主要在配套与交通上面，但在17年时，政府统一规划新机场与城北快速路，蒙华铁路的持续建设也将会为这里带来另一个高铁站-荆州东站，相信在原有江津东路、北京东路、荆沙大道三条城市主干道包围的城东，会因为这些变化交通来一次大提速；城市新区发展，业主们在选择的时候更关心的问题是孩子的读书问题，而在17年，金源世纪城的香港艾乐国际幼儿园已经开园，迁入的荆州开发区实验小学、荆州开发区实验中学也在去年9月正式迎新，除开这两个学校之外，城东之前就带有的北京路第一小学、沙市第九中学、荆州教育学院也让家长们有了更多的选择；在医疗配套上，荆州第三人民医院相信大家并不陌生，另外再加上荆州楚康医院，随时随地为您的健康保驾护航；另外片区内燎原大市场、玉桥钢材大市场、富迪超市、东区客运站、好邻居便利超市等等，也让生活的方方面面变得更加简单与舒适；范家渊湿地公园、沿江风景带也让您更好的享受江景房、公园美宅。

　　城东片区在售楼盘推荐：

　　城南片区

　　选择理由：随着部分新盘入住，城南片区目前算是重新回到了业主们的视线内，加上整体均价和城东差不多，目前维持在5000元/㎡-6000元/㎡左右，对于刚需族和想在荆州城内生活的业主来说，简直就是福音！

　　城南其实因靠近荆州古城，在很早之前这里就已经有成熟小区房，因此作为荆州城的中心，商业配套上一直都在增加更新。近两年来在进行棚改的同时，荆州同时也在建立旅游城市，荆州古城墙、关帝庙、九老仙都、荆州博物馆、宾阳楼等等都在此片区内，刚刚过去的元旦节小长假的旅游高峰也说明了我市的名气，旅游的同时，还带动了城市建设与整体收入；近期虽说政府有规划个别学校外迁，但这里的教育配套还是非常强的，荆州实验小学、荆州成丰学校、荆州市荆南高级中学、梅园中学等，知名学校也是显而易见的，家长们在此生活对孩子的教育也无需担心。另外长江大学西校区也在此片区内，大学城带来的商业街、运动器械与场地等，都能让片区内的居民享受到，算是闲暇娱乐的好去处；交通上除了本身就有的凤凰路、黄金堂路、西环路等，蒙华铁路的建设也会带来又一处高铁站-荆州西站，交通上的更新相信能为这里的发展奠基；绿化上还有三国公园、沿江风景带与护城河风景带的支持，相信让片区内的风景也更加动人；除开小编整理的这些，片区内的荆州妇幼保健院、好邻居量贩广场、城南大市场、国美电器、花台商业广场等，也让您的品质生活信手拈来。

　　城南片区在售楼盘推荐：

（注：以上数据信息来源于楼盘项目，欲知具体信息可前往售楼部询问，仅供参考）

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