房贷利率涨势凶猛 荆州刚需族赶紧买房吧！

　　房贷，是城市每一个刚需族购房首选的购房方式，毕竟房价高直接导致总价高和负担变大，想要入手一套心仪的房源，就不得不选择商业贷款或者公积金贷款方式买房，而商业贷款又是最常见的购房方式。然而自去年以来，多重房市调控政策屡屡出手，房贷利率彻底告别折扣时代。据全国监测数据统计显示，当前全国首套利率均值为5.56%，二套利率为5.92%，继续保持增势。首套房利率总体保持在基准上浮10%-20%水平，二套房利率基准上浮20%-40%不等。从目前监测的数据来看，首套房利率波动幅度降低，二套房上浮幅度大于首套房，多地对二套房调控趋严。

　　热门二三线城市利率猛涨　刚需族买房看准时机下手

　　随着这一轮对一线城市房市严格调控后进入相对平稳期，部分热门的二三线城市楼市持续火热，投机者不在少数，甚至多地爆发了“抢房”现象，新一轮房贷利率的上调同步出现。而从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据相关机构5月房贷报告显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%，增长近两成。有关银行人士表示利率上浮一方面是随行就市，需求过多，价高者得；更主要的是，跟随宏观调控政策，希望能抑制住投机需求。

　　前段时间，中国银行行长周小川表示，“之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”关注楼市的网友们应该会发现，2018年楼市调控重心开始转向热点三四线城市，其中很大一部分原因在于一二线热点城市房价依然平稳，但三四线城市房价出现波动，这也是是政策密集发布的最核心原因。虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2018年这种态势不见缓解，甚至愈演愈烈，低利率时代将告一段落，高利率时代由此开启。

　　既然国家提倡“房子是用来住的”，当然会采取金融调控的方式来稳房价，这些金融调控或许会对刚需购房族造成一定的影响，不过好在多家商业银行相关负责人均表示，今年下半年将继续采取差别化政策，对住房需求特别是基本的刚性需求、改善居住条件的需求，积极给予信贷支持；对带有投机性的房地产信贷需求，严格加以限制。因此，荆州还没买房的刚需族抓紧机会买房啦，再观望可能就真的买不起了。接下来，小编还是为大家推荐荆州刚需族适合下手的房源，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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