揭晓：在荆州买房为什么要选择大开发商？

　　买房，除了看地段、看户型、看楼层、看环境以外，还需要看的一点就是开发商实力，这一点尤为重要。毕竟大开发商的楼盘价值和楼盘空间更大，如果房价下行，也更具有抗跌性。目前，荆州大牌房企扎堆入驻，除了熟悉的恒大、碧桂园、绿地、奥园、万达、当代置业等大牌房企以外，近段时间保利、新城控股、雅居乐等大牌房企入驻荆州更是掀起未来房价上涨的话题。在同一地段，往往大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，然而为什么还是有很多人会选择大开发商呢？接下来小编为您揭晓其中的奥妙！

　　一、为什么要选择大开发商？

　　1、品牌实力强大

　　一般来说，大型开发企业的品牌实力都比较强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。

　　2、施工质量有保障

　　大开发商通常已经建立起了口碑，为了维护自身的品牌形象，以及企业的长足发展，在施工建设时对于施工质量和施工工艺要求会比小开发商更严格，其房屋质量、物业服务、配套设施也有保证。

　　3、小区配套更完善

　　大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，大开发商会具有更大的优势，另外大开发商的物业都为自有物业，在服务上更优质、更人性化。

　　4、注重教育配套

　　大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,开发实力更强的开发商还会引入中学、高中，这些靠近学校的楼盘往往都是大开发商聚集的地方，毕竟学区房的价值对于中国购房者来说意义重大。

　　二、如何判断开发商实力？

　　1、开发商以往的业绩

　　开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力，因此购买前可以搜索下相关消息了解下。一般网站或新闻上都会发布中国房企排行榜或者有关房企的新闻，只要大家仔细搜查，一定会发现其中开发商的实力强弱。

　　2、项目总开发量和开工量

　　关于开发量和开工量，可以直接在网站上搜查项目的整体开发量，一般多期开发的楼盘，其房企开发实力都不会太差。一个大规模开发的房企，其背后是强大的经济支撑和市场关注度。

　　3、市场占有率

　　同期开工的项目多，市场占有率高，这对于开发商来说，如果没有一定的实力是很难应付的。看市场占有率，就需要结合城市整个房企的分布和体量来看房企的市场占有率。

　　4、工程进度情况

　　看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。

　　看到这里，相信大家都已经对为什么要选择大开发商有了新的认识，其实买房和买衣服一样，一分钱一分货，好的东西自然价格贵，但是价格贵换来的却是住着舒心、住着放心，而且还有一定的升值空间。在这里，小编要告诉大家的是荆房网7月房价表即将出炉，如果大家对买房还有任何疑问，欢迎大家随时添加小编微信询问哦！

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