重磅！2018年下半年荆州改善族迎来利好消息！

重磅！荆州改善族购房利好消息！

事关荆州各县区每一个购房族的贴身利益！

不知道的赶紧看看吧！

　　公积金贷款服务变便捷　改善族二套房首付比例下降

　　荆州改善购房族迎来利好消息——8月1日起，荆州住房公积金推出“一降三取消”以及就近办理等措施，以深化荆州住房公积金服务“一次办好”改革，进一步简化业务办理要件，优化业务流程，为缴存职工提供快捷便利的服务。今年以来，为减轻群众的购房负担，从8月1日起，职工申请购买第二套住房公积金贷款，首付款比例也由去年的60%降回为40%，这实际上增加了借款人贷款额度。

　　“身份证复印件、房产证复印件、购房合同及发票复印件……”过去市民来到公积金中心办理业务，需要提供大量个人身份证明材料复印件，不仅费时费力费钱，有时候因为资料不全，还要来回跑多趟，延迟了个人提取及贷款的办理。为了更好地服务缴存职工，中心将全面取消公积金业务办理需提供个人身份证明材料复印件的规定。职工在办理公积金缴存、提取、贷款业务时，不再要求缴存职工提供身份证明材料复印件。另外，无房户提取公积金缴房租，也取消了以往需要提供租房合同及出租方房产证复印件的规定，真正做到了让群众少跑腿。

　　之前市民申请公积金贷款，只能在自己缴存地所在的机构办理，比如在各县市区缴存公积金，在荆州中心城区购房，只能到相应的公积金办事处申请办理贷款业务，办理房产抵押及相关信息传递都存在时间长、环节多的问题，开发企业、县市办事处都感到不便，发放贷款周期较长，也给大家造成了“事难办”的印象。如今，实行荆州市行政区域公积金贷款“通贷”政策，借款人可自愿、就近选择贷款办理机构。比如说，如果市民在洪湖市缴存公积金，在荆州购买了商品房，即可在洪湖申请公积金贷款，另外也可以在购房合同签定、交首付款后，直接在荆州中心城区公积金营业厅办理相关业务了，这样既方便了群众，又加快了贷款的发放进程，一举数得。

　　荆州发展面貌日新月异　城市配套逐渐完善醇熟

　　近些年，荆州各大片区的发展面貌相信大家有目共睹，学校、医院、道路、公园、公共设施等配套给荆州的颜值添加了不少分值。近日，沙北新区“三横六纵”路网已经正式开建，计划于2019年5月全部完工；荆北新区中心医院荆北新院预计在2019年8月全部竣工，2020年投入使用。随着蒙华铁路的全线开工，荆州城东又一座客运火车站——荆州东站也已进入施工阶段，计划2020年建成；荆州机场的性质为国内支线机场，选址在沙市区岑河镇，预计8月份机场建设全面开工；荆州高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区；纪南文旅区也是在如火如荼的建设中......

　　知名房企相继入驻荆州　大量改善房将投入市场

　　由于一二线城市的楼市调控力度相继变大，知名房企纷纷把方向转向三四线城市。关注楼市的网友们会发现，近些年来一些热点三四线城市的楼市逐渐火热起来，这带动的不仅仅是城市现代化建设的发展，还带动了三四线城市的人居体验升级，从以前的毛坯房居住体验逐渐转向智能精装体验，有的住宅甚至还带有浓郁的文化氛围和珍稀的学区价值。如今，恒大、碧桂园、绿地、奥园、保利、当代置业、新城控股、中建三局等知名房企纷纷在荆州这片热土建设改善房，届时随着荆州楼市的逐渐火热以及城市经济的发展，还将有更多知名房企入驻荆州。另外，荆州改善族购房的住宅类型也非常多，高层、洋房、公寓、别墅等住宅类型能够满足多方面购房需求。

　　楼市调控转向三四线城市 房价调控机制更加完善

　　说到房价，相信关注的楼市的朋友们会发现，随着一二线城市的严厉调控，大量的购房需求和房企拿地纷纷转向三四线城市，为了坚持“房住不炒”定位，房价调控机制自然也是逐渐完善，“限价”等调控手段也逐渐在三四线城市实施，为的就是阻止房价上涨速度过快，防范投机炒作的风险。因此，荆州目前的房价整体水平保持在稳定的状态，毛坯房基本在5000~7000元/㎡左右，精装房在毛坯房的基础上每平加1000元~2000元左右。近日从省住建厅获悉，湖北住建、物价、工商、税务、银监、公安、司法等九部门联合印发《湖北省治理房地产市场乱象专项行动工作方案》，从7月至12月，在全省开展治理专项行动。

　　此次行动的整治重点针对30种行为，包括房地产开发企业不按政府备案价格销售商品房，或以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价，如捆绑车位、家电；商品房预售方案备案为毛坯房的，擅自以全装修商品房的方式销售；捏造、散布不实信息，曲解有关房地产政策等行为。此外，捂盘惜售或者变相囤积房源；以“首付贷”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款；中介机构与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等行为，也在此次治理范围内。

　　看到这里，相信大家对对荆州改善购房族的利好消息有了新的了解，对荆州整个楼市状况也有了新的认识。其实不管你是改善购房族还是刚需购房族，都有必要了解荆州的楼市状况和房价动态，接下来小编为大家呈上荆州7月最新房价表，大家有什么买房问题欢迎随时咨询小编哦！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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