荆州大道全新改造升级 竹叶山迎发展机遇！

竹叶山车世界·车都汇

均价：15000元/m²

户型：

地址荆州市荆州区荆州大道188号（小北门互通高速入口处）[荆北片区]

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　　说起荆州大道，荆州人都不陌生，这条路是古城北大门，也是荆州城市主干道，承载着荆州古城的过去、现在与来来，是一条回顾城市历史、展望未来的时光轴线。

　　2018年，荆州大道全新改造。此次改造工程范围为：南起太湖港，北至江汉运河，全长4683米，设计车速60km/h，道路红线宽70m。其中，综合管廊建设范围南起太湖港，北至高速收费站南，长约3.1km。荆州大道改造工程完成后，将成为一条展示荆楚文化特色的迎宾景观大道。此次改造工程将拓展城市框架，释放出城市发展新活力。

　　工程概况：打造五个特色文化园，新建五座人行天桥

　　位于太湖港的小北门桥是整个改造工程的起点，到目前为止，原先的小北门桥已经完成拆除。小北门桥为上个世纪修建，宽度为20米，随着时代的发展，已不能满足车辆行人的通行需求。在原址上修建的新桥设计宽度为42米，能够保证双向6车道通行，将极大的增强车辆通行能力。

　　除小北门桥的新建外，荆州大道改造工程的建设内容还包括：道路、桥涵、排水、给水、电力、电信、绿化景观、照明、交通等附属设施工程。此外，利用15米基础绿带及沿线隙地，增加绿地、扩大景深，打造五个特色文化园，分别是商务园、凤舞园、迎宾园、款友园、竹架园，做到百步见景，千步见园。

　　为了方便市民通行，改造工程还将新建五座人行天桥，分别位于规划观音堤路道口附近（中医院附近）、荆北小学附近、规划灵均路道口附近（荆州市传输局）、北门中学附近和竹叶山车世界附近。

　　该改造项目分成五个工区开展施工，五个工区的施工队伍已于4月全部进场。目前，发展大道至高速公路收费站段道路东侧已打围，下穿铁路涵洞至发展大道段道路东侧近期打围。

　　进展追踪：荆州大道改造项目已进入段面移交阶段

　　6月21日，市城投公司、荆州大道项目部和武汉市市政建设集团有限公司负责人在荆州大道征收项目部签订荆州大道改造项目建设第一、二段面移交协议，标志着荆州大道在项目部全体工作人员的日夜奋战下，征收合同签订进入尾声，道路正式进入建设新阶段。

　　荆州大道位于207国道，是荆州市的主干道，也是门户所在。本次交接的段面为荆州大道天龙加油站至高速收费站路段，全长920米，由荆州市荆州大道（太湖港-江汉运河）改造工程项目部负责施工，一旦建成投入使用，将进一步提高荆州交通水平，为荆州城市形象添光加彩。

　　荆州大道棚改项目进度要求快、工作强度大，征迁工作困难重重。本次段面移交协议的成功签订，离不开全体被征迁户的理解和支持，更离不开项目部60余名工作人员的不懈努力。下一阶段，荆州大道项目部将继续坚持依法征迁、和谐征迁、阳光征迁的原则，撸起袖子加油干，力争在半个月的时间内，完成荆州大道东侧段面全线拆除任务。

　　2018年是荆州市交通建设的发力年，对于城北新区来说更是尤为重要。改造工程完工后，荆州大道不仅仅是物流通道，也是展示荆楚文化特色的迎宾大道，作为游客进出古城参观、游玩的主通道，成为荆州一大景观亮点。在交通不断发力的引领下，在规划更新发展更快的建设中，城北新区这个极具活力优势的中心城区，将形成全新的发展格局，并以其独特的价值功能见证荆州城市发展的新未来。

　　未来发展：繁荣加码竹叶山车世界顺势崛起

　　现如今，荆州各大商圈都在面临巨大的竞争压力，而道路的改造将会为沿线商业带来不可预估的未来商机。荆州大道改造工程，将更具活力的发展元素注入城北新区，为区域建设增加了更多的动力。对于周边的沿线商业而言，道路拓宽，交通路网更加完善，带来的是客流量的增加，从某种意义上讲，也是商业升值潜力提升的一种保障。

　　浓厚的居住氛围、超大的人流量基础，加之各方面的利好，吸引了大量企业、开发商、投资者来此地发展，他们前瞻性地抓住城市发展商机，挖掘新的价值洼地，抢先占据城市商业金矿。随着荆州大道的改造，竹叶山车世界也将凭借得天独厚的地理优势，呈现出前所未有的蓬勃之势。在这样大好的发展形势下，荆州竹叶山车都汇——名车展厅精装汽车商铺顺势而动，限量发售。

　　竹叶山车世界是湖北省、荆州市、荆州区三级政府重点项目，位于荆州大道的核心地段，是连接“荆北新区”和“纪南文旅区”的纽带，就区域而言，以后这里必将成为城北双中心。项目整体占地面积约640亩，总建筑面积约80万㎡，总投资25亿元，定位于全产业链一站式汽车主题综合体，涵盖汽车配件、汽车维修、美容装饰、二手车、新能源汽车、品牌4S店、名豪车展厅、轮胎、油品、汽车休闲娱乐等业态，彻底改变了荆州汽车行业布局分散、规模小、经营档次低、门类不齐全、配套设施不完善的局面。

　　项目重点打造的菁华板块——名车展厅为体验式“双首层”360度全景汽车商业旗舰MALL，集整车销售、汽车服务、车友自驾、休闲娱乐、美食购物于一体，3.5万方时尚展厅，6.9米层高，空间自由组合，可满足不同品牌展示需求，业态涵盖名车豪车展厅、驾驶体验区、汽车改装、高端售后、名车托管、汽车主题乐园等，绝对是您投资商铺的不二之选。

　　尽管“要想富先修路”这句话听起来似乎有些庸俗，但是区域交通资源的快速汇集得益于区域未来无以复加的核心地位，而无以复加的核心地位将汇集必将营造出更多商机。这句话对于对于日新月异、正在不断升级完善的城北新区，对于城北门户竹叶山车世界来说，会更加适用，前景也更加值得期待。

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　　项目地址: 荆州市荆州区荆州大道188号（小北门互通高速入口处）

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