八月份房价已经出炉 您想好买哪里了吗？

　　时间不知不觉就已经进入8月份了，荆州的天气还是依旧如此炎热，不过这对楼市好像并未有丝毫影响。进入暑期之后，很多楼盘都会选择在周末开展一些亲子类的暖场活动，一方面吸引需要置业的刚需族们，起到大范围传播的效果；另一方面也是回馈小区里已经入住的业主。而趁着这暑假时期，家长们参加这些活动不仅可以享受亲子时光，还能更加深入的了解楼盘的情况，所以，一举两得的事情何乐而不为呢？正因为如此，虽说全国楼市调控已经多达200余次，但火热程度依旧不见降温，恰逢8月份的房价表刚刚出炉，经过这半年多的沉淀，想要置业的您考虑好了吗？

　　利率连续18个月上涨 买房越来越难

　　说到买房必然会提到贷款的情况，随着荆州近两年棚改政策的实施，导致购房的筒子也越来越多，甚至提前激发了一些家庭的实际需求，因此整个市场上供需关系失衡，银行贷款步步收紧，就算是拿出了首付，贷款审批的速度也比以前变慢了许多。而前段时间工商银行率先打破70年的房贷上限，推出贷款人年龄+贷款期限不超过75年，较此前增加了5年。也就是说年满45周岁仍然可以买房贷款，一样可以贷款30年，相比之前，这个年龄段的业主不仅经济稳定，而且可以满足业主的改善型购房需求，也能为银行带来稳定优质的客源，相信这一举措无疑会让置业者的范围扩大，从而更好的落实“去库存”的宗旨，当然也由此证明，未来跟您抢房子的人会随之增多，年龄层次也会逐渐增大。

　　购房现状-高价买不起 低价买不到

　　看过房子的业主都知道，虽说荆州目前大大小小的楼盘多达三十个，但是价格上的差异显而易见，不同片区的规划也代表着不同的发展。目前荆州整体分为七大片区，城东、武德、中心、沙北、荆北、城南、荆州高新区，每个片区所带有的配套与发展规划不同，自然房价也是不同的，而经过这两年楼市的火热之后，一部分楼盘处于筹备新项目的状态，另一部分楼盘开盘过后只剩余少量房源，特别是像沙北、荆北片区内，以知名房企开发的精装房项目居多，单价也高达8.5k~10k/平方左右，这个价格区间相信也不是任何一个家庭都能够接受的，因此在选择性上就有了一定局限性，从而也就造成了“高价买不起，低价买不到”的购房现状。

　　新项目陆续进入 具体房价值得期待

　　最近这段时间楼市里可谓是喜事连连，新项目的进入早已经吸引了众多购房者的目光，例如中建·荆州之星、房投·青年公馆、书香雅苑、锦一万城等，不论是地段还是配套，都算是给了众多筒子们又一个新的选择。近期来小编这询问新项目价格的筒子也是比较多的，不过每当一个项目进入，都需要一段时间的筹备与规划，因此部分项目还并未完全面世，筒子们刚好可以趁着这段时间，在同一片区内的其他楼盘走走看看，毕竟每个家庭的实际需求不同，自然适合的楼盘也会有所不同，因此“货比三家”也显得非常有必要。

　　说了这么多，无疑还是要回到房价上面，虽说近段时间天气一直高温，但房子是不等人的，下面就奉上荆州8月份的房价表，看完之后赶紧去选房吧！

　　（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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