刚需福音 荆州还剩这些7K以下楼盘项目

　　纵观荆州近几年的房价，其中2017年涨幅较大。而买了房的人欢喜，没有买房的只能继续攒钱买房。到2018年房价总体来说趋于平稳，虽然没有出现大涨的趋势，但是房价一直居高不下，加上毛坯房在市场上面现在的库存也是有限，精装房已经成为房地场市场发展的一个重要趋势，越来越多楼盘项目倾向于精装市场，让想买房的刚需一族们不知从何下手，真的是这样吗？

　　虽然，现在市场上的毛坯房是卖一套就少一套，但是市场上面还是有些楼盘项目的，这类毛坯房开盘售卖市场反响都是非常好的。另外，在看项目所处的区域位置，周边配套情况，都能间接影响到楼盘销售数量。

　　鉴于荆州本地的棚改政策推行，一定程度上就会增加购房人群，虽然有部分项目都是就地还迁，但是大部分荆州棚改政策推行的是货币化补偿，就是拿着拆迁款自己去买房。这样一来，市场上面肯定会出现大批购房客，甚至某些新推出的楼盘项目在开始认筹的时候就会有源源不断的购房人群涌入，结果认筹目标人数已经超过开盘预计，那么就可能传出XX楼盘开盘售罄的局面，可不是吗？上千人去抢着300套房子，结果可想而知了。

　　荆州作为三国历史文化古城，是正在发展的新兴城市。一直以来就吸引了不少旅游、文化、市政基础项目的入驻，也让荆州的发展蒸蒸日上。伴随着荆州新图书馆、体育馆、公园、荆州海洋世界等城市配套的建成以及规划建设的飞机场、铁路、复兴大道等，荆州的城市化进程越来越快，在荆州买房的人群也会越来越多，那么就会增加刚需们的购房难度。

　　买房肯定要考虑房贷，这是不少刚需们置业首选的购房方式，毕竟房价高直接导致贷款压力变大，会影响日后的生活水平。早在2018年4月份，工行已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。同时，个人住房贷款的最长期限仍然是30年，没有改变。举例来说：如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这位购房人购买首套房最长可申请25年贷款，而此前最长贷款年限为20年。此次放宽最高年龄后，70周岁的首套房购房人在满足相关条件后，亦可申请5年期住房贷款。这也是为了适应中国人口发展趋势，满足不同年龄阶段尤其是中年以上居民的住房改善性需求，减轻他们的经济压力。如果你错过了之前的购房机会，那么从现在起，就开始好好看房吧！

　　既然高价房买不起，那么就去看看荆州这些性价比高的楼盘项目吧！均价在7千元/㎡以下的楼盘又有哪些？希望给正在买房路上的你带来帮助。

　　（注：以上内容来源于项目楼盘，仅供参考）

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