一半海水一半火焰|荆州刚需何处寻？

　　恍恍惚惚，2018年已行至大半，年初定下的买房愿景是否都已兑现呢？

　　已经买到房子的人当然在一旁默默偷笑，终于实现了自己在荆州的安居梦。

　　而对于那些尚未买房的人来说，现在荆州楼市局面有点复杂，似乎有点雾里看花一般。

　　从2017年下半年至今荆州楼市主要以去库存为主，2018年上半年基本上没有新项目入市，直至6月中旬开始才陆陆续续有房地产开始新的营销动作，其目前为止来看，经过一年的消化，目前荆州楼市的库存状态比较乐观，剩余的库存尚可供给市场，这也是让我们能在某些楼盘开盘现场看到购房者“抢购”的热闹场面。

　　但是随着国家对楼市调控政策的逐渐加码，各地的楼市调控政策加紧不松，这也让一些房企压力倍增。同时，人们也不禁发现，荆州正在步入“高房价”时代，不少楼盘已经突破1万/㎡的关口，转眼在看前两年荆州的房价，6k的房价已经是让人望而却步了，而放眼当下6K是更加符合刚需的选择。

　　湖北省也出台了从2019年开始全省步入精装时代，这就意味着毛坯房将会逐渐消失在我们视野中，在看目前荆州市场上在售项目共计30+个，其中精装项目就已经占据了2/3，而目前精装项目房价基本上9k—1w/㎡，虽然说是含了部分装修，但是对于刚需族来说这无疑是增加了首付压力，所以在市场上还有少量毛坯项目时，越来越多的购房者加紧了“抢购”，部分毛坯的新房房价稍低一点，因此，小编整理了荆州目前在售毛坯项目楼盘，可能更适合刚需，供你在荆州置业的时候考虑一下。

恒隆四季城·金域天下

　　恒隆四季城·金域天下位于荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处。恒隆金域天下项目由荆州恒隆置业有限公司投资开发，整个项目规划商务酒店、恒隆总部大楼、开放式BLOCK街区、2万平方米嵌入式城市主题公园。二期组团邻近西干渠路快速接驳城市主干道荆沙大道与北京路等商圈距离更近，繁华生活更近一步。

　　项目旁的荆州市沙市实验小学公交站（简称沙市实小公交站）已经通车，项目有配套约4000㎡的北京金色摇篮潜能开发幼儿园（恒隆园）已经正式交付，并将于今年9月开学上课。下楼是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市实小站37路等多条公交线路让业主出行更便捷。

　　参考均价：毛坯6500元/㎡（毛坯仅剩少量，目前主要在售为精装）

　　项目动态：建筑面积约100-143㎡央景阔宅·智慧家居已开盘，买精装送车位！

　　项目地址：荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处

　　项目电话：0716-8885188

金源世纪城

　　项目由荆州世纪新城投资置业有限公司投资新建的，修建100栋居民住宅，将打造成为城东大型居民区住宅片区；而项目周边将建造商业、豪华酒店、高端商务写字楼、SOHO公寓、教育学校、天然湖景等等。将以一座城的规模新建公共配套设施，让您尽享一站式生活服务体验。

　　参考均价：5200元/㎡

　　项目动态：项目3区在售，另外，1、2、4、5区还有少量房源在售!

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）

　　项目电话：0716—8838888

湘荆国际城

　　湘荆国际城总建筑面积约26万方，精心规划的18栋精品高层住宅，是目前城东新区域较大的集合住宅区。并且项目沿江津东路与燎原路规划的一条东南亚风情的商业街，让您出门吃饭、娱乐、购物更方便，开启城东开发区新生活方式，体验区域中高端消费形式。

　　此外，湘荆国际城拥有20000㎡的巴厘岛中央景观园林，是居住者的纯净清雅的天然氧吧。且项目拥有自建的国际双语幼儿园，周边毗邻沙市北一小、沙市实验中学、教育学院等，让孩子从小接受良好教育，且从幼儿园到大学在家门口可上学。

　　参考均价：5520元/㎡

　　项目动态：一期（1-7#楼）、二期（12-18#楼）已售罄，三期意向登记中！

　　项目地址：荆州市沙市区燎原路与江津东路交汇处

　　项目电话：0716—8305888

银都·尚上名筑

　　银都·尚上名筑位于南湖路和曲江路的交汇处，地理位置良好，东至万达广场，南至长江大桥滨江公园，西紧邻长江大学石油学院、艺术学院，北至古城墙九龙渊公园，文化气息浓郁，居住环境优雅。项目拥有长大幼儿园及各种附属教育机构，教育资源得天独厚。超市、菜场、银行、酒店、医疗、文化等全生活优质配套一应俱全。银都·尚上名筑不仅有配套醇熟的生活环境，并且周边书香花香萦绕，实属于荆州城市高氧福地。

　　参考均价：6500-7000元/㎡

　　项目动态：建面面积约75—138㎡典藏毛坯准现房，9月29日即将盛大开盘！

　　项目地址：南湖路与曲江路交汇处

　　项目电话：0716-8315555

书香雅苑

　　书香雅苑，坐拥核心地段，名流汇聚，与千年古荆州城簇拥生辉；雄踞中央，万达广场、星级酒店、大型超市、三甲医院、名校学府圈定生活版图之核心，拥享万般盛荣之顶端。城南正中心尊尚版图，饕餮华宅盛宴，从此值一生所享。

　　参考均价：6600-7300元/㎡

　　项目动态：项目89-139㎡书香人文美宅已盛大开盘，恭迎品鉴！

　　项目地址：荆州南湖路与曲江路交汇处（长江大学南门）

　　项目电话：0716-8716666

荆州海洋世界

　　海墅湾是其荆州海洋世界的住宅项目，沙北典藏毛坯，全人车分流布局，平均容积率不足1.5，绿化率高达40%，低密度高绿化，为居者塑造一席怡然栖息之地，8月12日首开即清，创筑荆州楼市新的热销传奇。

　　楼盘均价：6500元/㎡

　　楼盘动态：海墅湾最后一栋两梯两户墅级高层9月1日压轴加推，珍稀房源数量有限，错过将不再有！

　　楼盘地址：荆州市沙市区318国道与天谷大道（6号路）交汇处

　　咨询电话：0716-8235888

当代满堂悦MOMA

　　当代满堂悦MOMA，以卓越不凡的格局，重塑精致生活空间，倾心注解理想人居的品位和审美，致力做您生活的知己。懂你的诗情画意：绿奢园林景观环绕，风景如画，藏纳四季美景；懂你的生活所需：近邻交通主干道、医疗配套完善以及拥有全龄段一站式教育资源；懂你的繁华梦想：择址国字号高新区价值高地，万达商圈、古城商圈等共享配套资源环绕，吃喝玩乐购，玩转花样人生，繁华环伺，做懂你的居所。

　　楼盘均价：6000元/㎡

　　楼盘动态：【当代满堂悦MOMΛ】正当代，致荆州，5550元/㎡起，抢全南通透三房！建筑面积约89-122㎡阔景华宅，全城热销中！

　　项目地址：荆州市荆州区西环路与凤凰路交汇处（向南180米）

　　项目电话：0716-8108888

联投国际城

　　联投国际城位于荆州高新区核心区域，项目坐拥万亩桃花林，太湖港从项目西侧蜿蜒而过，城北快速路和新二广高速分别位于项目北部和西部，东侧农高大桥可直通城南凤凰路。周边规划建设荆州医院西院、中联国际广场、荆楚农都CBD、高尔夫练习场、特色农旅小镇等优质配套，天然的体育公园和乐居公园让你尽享绿色健康生活。

　　参考均价：高层5600元/㎡

　　项目动态：高层新品加推在即，VIP团购6000享2万。

　　项目地址：国家级荆州高新区太湖大道8号

　　项目电话：0716—8807777

　　更多关于：购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、购房推荐、陪购买房、装修推荐、家装知识及砍价优惠添加"荆小房"微信(jfwjxf0716)，荆州购房QQ号（3367916570），诚邀购房人士加入！现荆房网“家居建材团购”、“家装直通车”已盛装启程，只要你有装修需求都可以加入我们的队伍，话不多说，我在这里等你！