19年一季度刚需买房攻略来袭 速来了解

　　随着春节的逼近，不少购房者想要回家买房的想法越来越浓厚。然而2018年荆州房地产市场依旧火热，降温效果不明显，不少刚需们抱着房价“下调”的想法，希望荆州房价可以再往下跌一跌。加上近期购房者们听到后期房贷利率会有优惠，更加剧了购房者的观望情绪。

　　虽然大家都知道刚需买房主要是为了居住，但是房子的投资属性也是他们在买房时不得不考虑的因素之一，毕竟谁也不想买一个日后没有升值价值的房子。那么到底什么样的房子会成为刚需们的香饽饽呢？下面就来了解一下吧！

　　一般来说，刚需们买房比较关注的就是楼盘的地段。那么一套房子地段的好坏对于它未来的升值是有巨大影响的。而位于城市核心地段的房子不仅仅占据着城市的优质资源，同时享受着交通、配套、政策等一系列区域发展利好。随着城市的不断发展，这些资源也会越来越xi缺。这不仅大大提高房子的升值空间，同时也增强了房子的抗跌属性。

　　因此，香港首富李嘉诚的那句“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”是非常有道理的，因此也受到了不少房产开发商的追捧。但是，需要注意的是，除了房子的地段，我们还需要考虑到自己居家的需求，同时也要考虑到投资成本的回收问题。因此，多功能户型对于刚需购房者来说可能更适宜。

　　针对不同居住者的需求，买房必须要考虑购买房屋的面积。一般对于刚需们来说，购买100㎡左右，这样的三居室户型也是非常合适的；居家自住可以满足三代同堂的生活需求，出租外售也能分散成多个小房间，起到快速回笼资金的作用。要是经济条件允许的话，也可以换成大一点的户型，这都是根据家庭各方面因素决定的，要是和父母一起居住，面积可能还是大点好，居住起来更加舒适。

　　另外值得一提的就是大多数购房者需要面临的选择，到底是买精装还是购买毛坯，这个在购房之前就需要考虑清楚。一般来说，购买毛坯房价格肯定是便宜一些的，后期装修稍微麻烦一点，需要花费大量的时间，但是装修出来的风格还是比较喜欢的，不会像精装房一样，所有的装修风格千篇一律，没有特点，同时装修成本较高。到底该如何选择呢？这个就要综合家庭方面的因素来考虑，是买精装还是买毛坯。

　　看过以上的刚需购房攻略，是不是感觉轻松不少，对于买房也没有那么迷茫了吧！下面就看看小编推荐的荆州楼盘最新动态吧！希望你能选到一款心仪的房子，早日住进自己的新家。

　　（注：以上内容来源于项目楼盘，仅供参考）

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