过来人教你刚需族应该怎么买房！！

　　随着近几年楼市红利的发酵，不少筒子都陆续加入到购房大军里来，其中占主力的依旧为刚需一族，他们大多数都为首次置业，对楼市既充满期待又迷茫，因此在购房路上也会遇到很多问题。那么，刚需族到底应该怎么买房呢？影响刚需购房的理由又有哪些呢？

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　　一、刚需定义

　　刚需即刚性需求的简称，从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须的需要的东西。

　　二、刚需族的特征

　　1、房子是必须要解决的居住需求；

　　2、首次置业且资金有限，以贷款购房为主。

　　3、以结婚族、准备结婚的人群为主。

　　三、影响刚需置业的原因

　　1、房屋总价

　　刚需族因为购房资金有限，自然价格成为了第yi要素，它不仅关乎着自身所需承受的压力，还会直接影响到家庭整体的生活质量。

　　2、房屋类型

　　在价格问题解决后，还需要考虑房屋的整体类型，简装、精装、底层、顶层、南向、北向等这些东西折射出来的也是后期家庭的一个生活品质与舒适性。

　　3、项目交通情况

　　刚需族一般会以自己的生活区和工作地点来作为参考，以此划出一个大致的购房范围，一般来说，选择靠近城市中心的自然价格高；相反选择地段较偏一些的楼盘价格合适，但就要考虑出行是否方便，以及后期是否会有交通设施的规划。

　　4、配套是否齐全

　　刚需族以年轻人为主，自然需要考虑到后期孩子上学、老人养老等一系列的问题，因此在前期置业时，自然要对小区周边的医疗、商业、文娱、教育等设施进行综合的考察，在经济条件有限的情况下就需要将这些需求进行排序，多看后期的一个规划发展。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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