买房选配套 注意这几点避免房产贬值

　　房子对于国人来说一直有着亘古不变的意义，哪怕是一家六口，倾尽半生积蓄也是值得的，毕竟它是一家人修身养息的港湾，也是一笔不小的储蓄资产。

　　买房对任何家庭来说都是一件非常慎重的事情，在买房过程中需要的注意的事情也有很多很多，毕竟对于首次置业的筒子来说，一切都是未知且迷茫的，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万，下面还是跟着小编一起来看看买房有哪几点需要注意的，早点知道避免房产贬值。

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　　1、楼盘质量不可忽视

　　理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。

　　但现实问题是，楼盘质量问题频频出现，交房便出纠纷的事情在地产圈也是见怪不怪，因此这样一来很多业主对于购房这件事情更是谨慎再谨慎。

　　2、配套不能做减法

　　买房时肯定会关注的房屋周边配套，这本身也是房屋保值的关键点之一，随着楼市行情变好，不少新区建立后，配套都处于逐步完善的过程，因此在购房时大多数业主都只能凭借看沙盘来判断房屋后期的一个发展状况，周边配套越发成熟，规划越多，这也代表房屋增值的空间越大，相反则房屋会贬值。

　　3、尽可能远离工业区

　　随着人们对生活品质要求的变高，居住品质也成为了人们非常关注的一点，项目周边的环境也会影响到一定的生活品质，因此临近高架、化工厂、变电站以及强光源等地方尽可能的避免。

　　4、物业管理

　　荆州近两年来品牌房企不断增多，它们不仅提升了整体的居住品质，自带的物业也更是成为了楼盘的卖点之一，他不仅关系着项目的安保问题，还直接影响到项目整体环境、业主关系等，因此好的物业也是楼盘的项目增值点之一，相反不好的物业也会影响到房屋后期的一个增值，以及口碑、服务各方面在业主心中的形象。

　　5、规划的及时变化

　　大家可以发现，市政对于各个片区都有不同的定义与规划，例如城东－荆州机场、荆州东站，荆北-荆州中心医院荆北分院、绿地实验学校等，这些配套不仅能便利区域居民的生活，更多的是为这里带来了不少发展与机会。

　　在购房时，业主要实时关注规划的变动，毕竟这是代表着市政着重发展的方向在哪儿，集中发展的区域自然也将是增值空间较大的区域之一。

　　6、居民素质

　　随着房价不断高涨，房屋单价的高低也间接决定了小区业主素质的高低，当然，业主素质越高，也间接代表项目单价高，一些配套设计、设施等方面会更好一些，因此项目增值空间也就越大。

　　7、治安环境

　　买房一定不会忽视的一点就是安全，除了小区的质量安全外，也还要关注生活上的安全，小区内是否24小时有安保，周边的治安环境是否好，是否离派出所等市政单位近等都能成为影响房价的原因。

　　（以上内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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