荆州购房热门区域配套大对比 你更想买哪？

近几年，伴随着老城区的不断北扩，荆北新区和沙北新区这两个片区变化最为明显，经济发展的速度高于其他片区。

为何会出现这样的情况，这肯定是离不开区域的发展规划。

沙北新区——作为荆州全新经济增长的重要载体，是市政府倾力打造的集行政中心、文化中心、商业中心等多元中心为一体的城市中心区。随着城市市政配套“向北运动”发展，沙北将成为城市真正意义上的核心。

荆北新区——作为政府重点发展的新中心、高铁经济圈、500亿纪南生态文化旅游区，他将承载整个荆州经济崛起重任，成为教育中心、文化中心、娱乐中心、生活中心，从而印证了该区位不可限量的发展前景，更是印证了政府对荆北新区发展的热忱与重视。

图片来源于网络

看到这里，相信有很多网友就会有这样或者那样的疑问，既然城市向北发展已成为必然趋势，那么我们买房应该选择哪块区域呢？是沙北还是荆北，其实不一定，还是要根据自身实际情况去选择，毕竟你喜欢的不一定适合你。下面就看看小编给大家整理的荆北、沙北目前的配套情况，相信看过之后对于买房会有相应的规划。

沙北

沙北片区于2011年7月由荆州市人民政府批准开工建设，规划范围东起红星路，南至荆沙大道，西到荆襄高速，北抵翠环路(荆岳铁路线)。片区占地面积约6.97平方公里，构建“一心两轴八片区”格局。致力于打造荆州全新的行政中心、文化体育中心、商业金融中心和高档居住中心；以“一心两轴九区”规划,打造为集行政、商业、文化的城市新区。

沙北新区规划图

而沙北区域自2017年起，碧桂园、奥园、金辉集团、新城控股、深圳特发集团等知名开发商陆续在此拿地建房，加上本土知名开发商中大豪盛，将为购房人群带来更多选择，成为荆州高端住宅聚集地之一，区域发展前景大好。

好的交通

沙北片区将形成“三横六纵”的路网格局。三横”指荆沙大道和北面的明珠大道、津乡大道，“六纵”指塔桥路、东岳路、工农路、园林北路、江汉北路和红星路。该项目由荆州沙北新区投资开发有限公司投资建设，总投资约1.2亿元，开工道路总长约5千米。项目建成后，沙北片区路网将基本贯通，极大方便市民往来荆州市体育中心、市图书馆、沙市中学和刚刚曝光的新地标之作——市民之家，有效缓解荆沙大道的交通压力，完善城市功能布局，对促进沙北片区发展具有重要意义。

三横六纵示意图

好的商业

荆州市体育中心、荆州图书馆、南国温德姆酒店、义务小商品城、荆州新天地·上街、荆州居然之家，举步即享最完备的生活配套。

南国温德姆酒店实景图

作为城市未来的新区，目前区域内在建与规划中的配套有荆州市民之家、荆州会展中心（规划中）、荆州吾悦广场（2020年8月开业）等等商业配套，都将助力沙北的发展。

好的学校

香港伟才国际教育学园、2017年9月湖北省沙市中学沙北校区正式迎新，以及2018年10月沙北实验学校规划图正式出炉，这一度让沙北成为购房圈里的热点话题，预计沙北实验小学2020年6月底全部完工，9月正式开学。

沙市中学校园航拍图

在这里上学，可以真正的说是解决业主小孩一站式教育问题，从幼儿园—小学—初中——高中，方便了业主们的日常生活。

荆北

荆北新区将建设成为集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城。同时，作为距离荆州古城最近的城市新区，荆北也是承担古城教育、医疗、行政功能疏散的重要承载区。

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好的交通

荆北新区位于荆州中心城区西北，汉宜高速站场前，是荆州高铁经济的起点，也是荆州城区“西进北越”发展战略的重点支持区域。“五横五纵”的城市路网格局，将为这里的高质量发展提供有力的支撑。

好的商业

商业中心的诞生，往往意味着区域发展和宜居指数的全面腾飞。荆北新区迈入高铁时代，将带动周边经济的发展，吸引更多企业、投资人士关注此地，同时随着绿地、碧桂园、领地集团、清能集团、阳光城入驻，高档住宅小区已经形成，这里将人潮汇聚，商业繁华。

另外，荆北新区将建高218米的5A甲级写字楼，将是整个荆州市地标性建筑，绿地商业中心一期及恒大影城已投入使用。五星级酒店绿地铂骊酒店、绿地家居广场、绿地美食广场等共同组成漫游式中央购物公园，打造出约40万方的体验式国际商业中心。

好的医疗资源

国家三级甲等医院——荆州市中心医院荆北新院（即华中科技大学同济医学院附属荆州医院），建成后，将为鄂中南及周边地区广大人民群众提供急危重症、大型突发公共卫生应急事件、疑难病症诊疗服务，将有效提升人民群众健康水平和生活质量，增强城市综合实力、竞争力和辐射带动功能。

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据了解荆北新院一期项目建设用地110亩，总建筑面积为23万平方米，总投资15.8亿元。投入使用后，荆州市中心医院将形成“一院两区”格局，两个院区医疗质量和技术水平实行同质化管理，荆北院区以临床手术科室为主，城中院区以临床非手术科室为主。

好的自然环境

在被雾霾问题困扰许久的今天，一片自然之地对都市人来说难能可贵。新区规划按照绿色城市、生态城市建设理念，依托区内发达的水系环境，在新区西南角将打造具有荆楚文化特色的湿地公园（恒大金名都西侧）还将沿太湖港水系构建生态防护绿带。

好的教育

小学规划有市直属重点小学——荆州实验小学，新校区位于太湖港路以北荆楚大道以西，其占地30亩，建筑面积12500平方米，可同时容纳42个班级。学校西侧紧邻生态绿轴，政府将新区内最优质的地块规划为学校。省级示范高中——荆州中学，具有不可比拟的学府氛围和文化熏陶。并已于2017年9月开学，可以说该区位汇聚了荆州优质的全龄段教育资源。

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小编结语：伴随着荆州城市化进程的加快，荆北、沙北作为两大购房热门版块，无论是依托于经济发展，还是城市规划，城市向北发展已成必然趋势。再加上荆北、沙北区域配套不相上下，各有各的优势，都有其价值点！无论购买哪里，未来的发展潜力都是巨大的。想要买房的人群，就抓紧时间吧！

（注：以上内容为荆房网小编综合整理所得，仅供参考）

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