2020年买房前 先弄清荆州各区域功能配套

对于买房者来说，这是一个矛盾的年代！既想要PLUS的品质生活，又害怕未知事情的发生。

2020年于所有人而言，都是一个特殊的年代。而于买房的人来说，选择上就更是难上加难。

那么想要在2020年买房的市民朋友，在买房前，还是先了解荆州的八大片区，再去决定吧！

就目前荆州的情况来说，八大片区功能定位各不一样，但是都是以高层为主导，部分片区拥有别墅、洋房等产品，可以满足不同阶层的购房者需求。

一、 荆州八大片区楼盘分布比例

根据荆州在售楼盘区域分布显示，2020年5月荆州在售楼盘有39个，其中，城东5个、武德3个、沙北9个、中心城区5个、荆北9个、纪南文旅区2个、城南3个、荆州高新区3个。

a.    沙北新区、荆北新区

从统计数据来看，沙北新区和荆北新区的在售楼盘占比最多，分别是24%、23%。近两年这两大城市新区在荆州发展的优势还是比较明显的，作为置业热区受广大购房者喜爱也并不意外。

沙北新区拥有荆州市图书馆新馆、荆州体育中心、沙市中学、荆州市民之家等等。

图源于网络

荆北新区拥有荆州火车站、荆北新院、荆州中学、恒大城市广场等等。

作为城市的发展新区，这两大区域的城市配套正在一步一步的完善之中，未来区域内的生活也将逐步醇熟。

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在交通方面，沙北新区南至西干渠，北到翠环路，西抵荆襄高速，东至红星路；荆北新区南临荆州古城，北靠郢城遗址公园，沪蓉高铁站场前，是荆州高铁经济的起点。

两大城市新区四通八达的交通路网，让未来的出行更加方便，居住氛围也将更加浓厚。

a.    城东片区、中心城区

紧接着是占比相当的城东片区和中心城区，都是13%。这两大区域都是目前生活配套极其醇熟的区域，绝大多数购房者中意区域内的生活便利。

城东片区是荆州国家级开发区，该区域价格实惠，主要位于5.0k~7.0k左右，因此是不少刚需置业者的首选之地。

区域内配套丰富，例如：荆州三医、燎原大市场、沙市实验小学、沙市第七中学等等。

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中心城区的发展历史比较悠久，在此居住人口众多，配套以及交通优势也是比较明显的，这里是荆州市最为繁华的地段。

这里距离美佳华商圈、安良百货、中商百货、人信汇商圈较近，居住在此日常生活比较便利，同时还有多条交通线路抵达城市各个区域。

b.   城南片区、荆州高新区

城南片区和荆州高新区在售楼盘分别占比8%。

城南片区属于城市居住老城区，各项生活配套旅游配套都比较的齐全，是外地人旅游，本地人周末出游的好去处。

区域内的配套有荆州妇幼保健院、好邻居量贩广场、城南大市场、国美电器、花台商业广场、九老仙都、荆州博物馆等等。

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荆州高新区属于城市西扩的核心区域，它的发展也备受广大购房者的关注。

区域内的配套有大型综合三甲医院荆州市中心医院、荆州市首家汽车影院“达令港汽车影院”、 长江大学西校区、华师附校等等

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c.    武德片区、纪南文旅区

除了以上这些，剩下的就是武德片区和纪南文旅区了，这两大区域的在售楼盘占比分别是6%、5%。

武德片区是一个承东启西、承上启下的板块，它连接着荆州区与沙市区，是城市的另一个新中心。

自从2012年年底万达广场入驻该片区以来，这里就形成了以广场为核心的商业综合体，一站式的生活服务也正式拉开了帷幕。

目前区域内的配套有：荆州万达广场、蓝特商贸城、一三五大酒店、临江仙公园、长江大学东校区等等。

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纪南文旅区位于荆州区北部，南至荆州火车站，北部和东部至新318 国道， 西至老 207 国道纪南故城西侧，区内人口约8万人。

随着方特、园博园的开园，该区域内的旅游热度一度被刷新，并且成为了荆州一张新的旅游名片。

未来文旅区的发展将值得更多的人去期待。

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看了以上这些配套介绍，你是否对买房有了更深的了解呢？各大区域的发展都需要经过时间的验证，作为购房者你只需要把握住自己本身的需求，选择一处自己满意的房子就好了。

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