商铺里的“面积学” 为你解锁创收的N种可能

金源世纪城

均价：5200元/m²

户型：二室（8）三室（18）

地址荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）[城东片区]

0716-8838888

申请优惠

精致铺型，性价比高
面积：40㎡—80㎡

这个面积段的商铺精致实用

奶茶店、咖啡店、花店等小而美的店铺

都不失为好的选择

还可以做小型餐饮、服装店

既有摆台和操作区域，也能设置试衣间

实景拍摄

以小型餐饮邻小姐麻辣烫为例

该商铺位于世纪城2区菁华园东门

面积65㎡，层高4.8米，进深12米

前面操作台和堂食区，后设储藏室

一次最多可容纳15位顾客同时就餐

此面积段的店铺投资门槛相对较低

属于商铺投资中性价比颇高的一类

对于入门级商铺投资者是个不错的选择

组合空间，实用性强
面积：80㎡—150㎡

这个面积段的商铺算是中型铺

可以做有格调的书店、水果店、零食铺

或是餐饮连锁、美容美发、汽车保养

还可以是母婴店、大药房、便利店等

实景拍摄

医药连锁广生堂，108㎡；奶茶连锁益禾堂，110㎡

快餐连锁华莱士，121㎡……

此面积段商铺业态灵活、实用性强

与老城区和沙北这样的区域商铺相比

世纪金街商铺仅需一半的资金投入

即能获取同样的收益和未来更大的成长空间

再加上世纪城现有4万人口的消费靠山

世纪金街商铺越来越受投资者的青睐

多元业态，回报率大
面积：150㎡以上

此面积段几乎适合所有业态的经营

实景拍摄

譬如，酒吧、网咖、游乐场

大型餐饮、教育培训、快捷酒店

茶艺会所、健身中心、养生足浴

实景拍摄

以刚升级的大型餐饮八珍轩为例，升级前面积200余平

升级后一层面积200余平，二层面积1200余平

有可同时接待26桌的宴会厅和10间包房

中大型商铺可满足众多人流的承载

同时也可以为客户提供舒适的使用环境

古人云：有容乃大

大，意味着包容多样性，实现更多可能性

对商铺而言，大一点不只是吸附更多的人潮

也能多一种选择，承载更高利润率的业态