保障房突击检查2711套 竟有人擅自转租、互换

　　18年来临之际，为加强保障性住房安全管理工作，2017年12月26日至12月28日，区住房保障事务中心出动工作人员80人次，分别对中洲华府7号楼、坪洲新村三期、西乡宝和苑、源和苑等保障性住房小区进行检查，共检查房源套数2711套，下发整改通知80份。

　　本次主要检查事项包括啥？

　　一是否存在擅自转租、互换、出租租赁房屋现象；

　　二是否存在无正当理由连续六个月未在房屋居住的情况；

　　三是否存在擅自改建、扩建、或装修租赁房屋或者改变租赁房屋用途、功能等现象；

　　四是小区及楼层公共区域是否存在安全隐患等问题。

　　经过周密的突击检查发现各住房小区存在以下问题：

　　1、个别企业人才住房一直未安排人员入住；

　　2、个别企业人才住房入住人员信息与登记信息不符，有擅自转租、互换、出租租赁房屋现象；

　　3、个别楼道、消防通道存在堆放鞋柜、婴儿车等杂物的问题；

　　4、个别住户存在自行加装防盗门情况。

　　除此之外

　　1、中洲华府7号楼

　　（1）有住户反映，存在住户养狗影响邻居日常生活的问题；

　　（2）有住户提出要求，要求在室外公共区域安装电单车充电桩；

　　（3）有住户反映，物业公司服务质量差，反映问题得不到及时解决。

　　2、 西乡宝和苑

　　个别人才住房未登记入住人员信息，未进行备案。

　　接下来有哪些处理意见及措施？

　　1、针对"无正当理由连续六个月未居住"，"擅自转租、互换、出租租赁房屋"等情况，区住房保障事物中心将进一步收集证据材料，下发整改通知书，如未在规定时间整改处理，将按照《深圳市保障性住房条例》及《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的相关规定将房屋收回；

　　2、对物业管理服务不到位，不及时处理住户反映的问题，区住房保障事物中心将下发通知给物业管理处，要求进一步提升服务水平及服务质量；

　　3、对住户将杂物堆放到公共区域阻碍消防通道的现象，区住房保障事物中心将督促物业管理公司及时通知住户处理，确保消防通道顺畅；

　　4、对存在问题定期进行复查，确保各项问题整改到位。

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