荆州房价为什么上涨 看完这些就知道了

　　说起荆州这个地方，曾经大部分的感叹都在各种美食与美景，美食上必须提大赛巷的圆豆泡糯米、女人街的麻辣烫、文化坊的汪涵锅盔等；而美景上必须提的就是荆州古城、宾阳楼、护城河风光、九老仙都景区等等。不过现今再次提起荆州，这个稳居三线城市的“故乡”，近两年的房价却让游子们愁容满面，追悔莫及，说的夸张一点的一句话是“当年的全款变首付，首付变厕所”，趁早买房这四个字承载了多少人的心酸与苦楚。 从17年开始，荆州开始大面积实施棚改政策，整体改善居民的居住品质，建设旅游城市的同时，划立几大新区，着手基建配套的完善，自然房价增长也是折射了基建的完善。

　　除了众所周知的拿地成本、建材成本与人工成本的上涨，其实更多的时候房价上涨主要体现还是在配套的逐步完善上面，那么，荆州的房价上涨都在哪些方面呢？

　　一、交通设施

　　俗话说“要想富先修路”。在17年，荆州大力开发新区，在城东片区规划建设新机场、新高速与荆州东站；城南片区规划建设荆州西站；荆州高新区规划建设城北快速路。虽说这些交通设施都还未建设好，但在规划图上能看到的是，以后不管生活在哪个区域，出行交通都会变得更加快速与便捷，而且还有多种出行方式可随心选择，片区内也会因为基建的完善带来更多的机会与发展空间。

岑河机场规划图

荆州西站规划图

城北快速路规划图

　　二、学校资源

　　对于家长们买房来说，zui关心的恐怕就是学校了。其实在每个城市都有一种现象，就是中心城区的学校资源总是zui丰富且知名的，比如荆州市机关幼儿园、北京路第二小学、大赛巷小学、航空路实验小学、沙市实验中学等，但是这点对于很多购房的刚需族来说无疑是个硬伤，毕竟中心的房价水平不是任何家庭都能够承受起的。不过在17年荆州各大学校开始在新区建立分校，助力新区的发展，例如城东片区迁入的荆州开发区实验小学与实验中学、沙北片区迁入的湖北省沙市中学、荆北片区迁入的湖北省荆州中学、荆州高新区附带的华中师范大学附属学校等，这些知名学校的外迁无疑是让新区的配套有了锦上添花的效果，吸引了众多家长的目光。

沙市实验小学新校区

荆州开发区实验中学

湖北省沙市中学

　　三、文娱生活配套

　　除开在必要的交通与学校设施上下功夫，基本的生活配套自然也是少不了，毕竟所有的生活都是要落实到衣食住行上的。一个片区要真正的达到拥有高品质的生活，还需要有基建配套的支撑，闲暇的时候有地方休闲、朋友来访时有地方聚会等等，除开中心片区的几大商业楼，新区发展更需要的就是新建设施了，例如沙北片区的荆州新体育中心、荆州图书馆与新天地商业街、荆北片区的荆州中心医院荆北分院、荆州高新区的两湖绿谷项目、武德片区的临江仙公园等。从根本上解决衣食住行的问题才能让生活变得更加便捷与舒适，这也会体现出片区的一定发展空间。

临江仙公园全景图

荆州体育中心

荆州市图书馆

　　四、xx配套

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　　跟着小编看了这么多，大家是否明白高房价下所隐含的东西才是我们需要去注意与深思的，买房固然对每个家庭来说不是一笔小数目，精打细算是必然的，但是在个人能够承受的空间下不要一味的去考虑价格，更应该放眼看看这个片区未来会在城市里扮演什么样的角色，有什么样的发展，这样一来，就算贵一点也是值得的。

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