非典后房价逆势上扬！新冠疫情过后会重演吗？

春节期间爆发的新冠肺炎

总是让人不自觉的与2003的非典对比

相似的时间点

类似的呼吸道疾病

最近朋友圈在疯传一张图片

自2000年以后

当下最佳买房机会来了

2020年，这场疫情如同一只让人始料未及的“黑天鹅”飞出，正在深刻影响各行业。众所周知，疫情期间的中国楼市被按下了暂停键，但需求一直存在，疫情过后的购房需求释放不可小觑。

借鉴2003年非典经验，我们将更清晰地看到疫情对于楼市的影响。2003年8月，非典过去不久，国务院下发2003【18】号文件，文件第一条就是：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。楼市从2003年8月31号开始，驶入了一个新的快车道，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。

北京，在非典之前的1999年-2002年，北京房地产开发平均增幅为28%，但在非典疫情爆发后的4月和5月，北京的房地产投资增幅，直接下降到8%和12.6%。

不过，下半年开始，北京楼市就迅速回温了。整体上看，2003年北京商品房平均成交价，仅小跌0.6%，但2004年便上涨6.7%。

*来自于网络

非典疫情结束之后，上海楼市大幅回升，全年度房价同比大涨了20%，部分项目大涨50-60%。一手商品房2003年成交量在2224万平方米创下一个高峰。

*来自于网络

在这场疫情中

普通人看到的是“危”

聪明人看到的是“机”

比如说非典的时候

刘强东把中关村的实体店铺搬到了线上

马云顺势创立了淘宝

从长期看最终决定房价涨跌的

仍然是供需关系和调控政策

*来自于网络

随着疫情的逐步控制，最近关于房地产的消息越来越多。

2月7日晚武汉住房公积金管理中心出台通知，疫情防控期间向一线医护工作人员提供公积金使用倾斜政策，购买首套房，公积金最高可贷84万，同时支援武汉防疫工作的外地医护人员，在汉购房申请异地公积金贷款时，不受户籍限制。

2月12日西安、无锡两大城市联袂发文，打响地产行业【救市】第一枪，预售部分完成25%以上投资即可申请预售。

北京的土地拍卖行情，更加的如火如荼，2月18日成交的一块土地溢价率达到49.78%。

*来自于网络

稳定的市场下，有需求的业主当然是越早选房越好，毕竟在疫情之中，各个楼盘都推出了空前的活动力度，例如鼎立在荆州吾悦广场之上的吾悦华府：

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