19年1月到3月 这一季度荆州房价是涨是跌？

　　转眼间3月已经过去一半了，19年的一季度经过元旦节、春节、情人节、元宵节、三八妇女节等的洗礼，这段时间人们似乎一直在过节中度过，好像才回到工作岗位不久，马上就要面临季度总结的大事了，想必这又要让多少销售人愁破头。说到销售，您一定知道如今火得不得了属房地产不为过了，房价随着时间的流逝涨了一倍不说，城市建设也在价格疯涨中日新月异，而且“金三银四”的营销节点也早已拉开序幕，各大项目们的入市与加推也一次次将楼市推上热潮，那此时此刻对比19年开端的房价到底是涨是跌呢？下面还是跟着小编一起来看一下就知道了。

　　城东片区

　　从上图可以看出，这一季度来城东片区的房价水平基本持平，个别项目微调；

　　这一季度里，片区内并未有较为大型的开盘活动，此时片区内基本都处于等待加推与在售状态，可见房源状况还是较为充足的，不过值得一提是在1月16日下午的荆州市房地产业协会第四届三次委员代表大会上，恒隆置业荣膺“2018年度荆州市房地产诚信企业”荣誉称号，它拥有的沙市实验小学与北京金色摇篮幼儿园恒隆园也是吸引了不少业主的眼光，毕竟教育问题是家长们极为关注的；片区内的荆州新机场、荆州东站也都在火热建设中，距离它们正式运营的日期也一天天近了，相信它们也将为城东片区带来更多的发展与机会。

　　武德片区

　　从上图可以看出，这一季度来武德片区内的房价水平基本持平，个别项目有所上涨；

　　武德片区不用多说，配套成熟是它的特色，例如荆州万达广场、荆州金街、长江大学武德校区、金九龙大酒店、武商量贩等，很多业主在这里购房也是冲着这一点来的，直接坐享荆州与北京路两大商圈；相信片区内精装房项目的价格，让一部分业主望而却步，但银都·尚上名筑这个毛坯准现房项目却为这里吸引了不少目光，它的价格是大部分家庭都能接受的，这对于想置业在该片区的业主来说也算是一个不错的选择。

　　沙北片区

　　从上图可以看出，这一季度来沙北片区里的房价水平基本持平；

　　沙北如今可以说抓紧了大部分业主的心，这里云集了不少知名房企不说，而且随着城市向北发展，沙北新区未来将打造成城市行政文化、商业中心、体育中心居民居住的城市新区。随着沙北实验学校开建的利好消息传来，不少置业者蜂拥而至，陪读也成为了不少投资者们看中的热点；这一季度来片区内个别新项目开始入市，例如1月13日楚天壹号院城市展厅开放、1月16日特发·幸福里展厅盛大开放等，由此可见年前的营销节点是项目们极为注重的；春节过后，随着“金三银四”营销节点的到来，项目们也准备了不少暖场活动吸引置业者们，新项目楚天壹号院也开启了诚意登记，老项目新天地·天悦也开启了认筹，其他项目多半处于在售状态，可见这时候购房的选择性是非常可观的。

　　中心片区

　　从上图可以看出，这一季度来片区内个别项目价格有所下调，其他项目的价格持平，其中一个新项目盛大开盘；

　　小编相信中心片区是每个业主都向往的地方，毕竟它有着成熟的商业配套、完整的教育资源等，但它的价格也确实让很多业主望而却步。这一季度来片区内新项目陆续入市与开盘，这也是广大置业者们翘首以盼的，例如1月26日朝阳·华庭营销中心盛大开放，代表着片区内毛坯房的选择又多了一个；3月3日中建·荆州之星盛大开盘，城市旅游名片、荆州新地标的优势可谓是牵动着不少业主的心，不少业主盼望着它开盘，但是真正开盘后，它的价格却成为了置业者们热议的话题，不过高房价下的品质与配套，在这个片区里是值得的。

　　荆北片区

　　从上图可看出，这一季度来荆北片区的房价水平基本持平；

　　荆北，一个倚靠着荆州火车站与荆州客运枢纽的片区，这一特点深得众多在外地拼搏人的心，当然城市向北发展的大方向，在这里同样有效，随着湖北省荆州中学的迁入，这里便开启了全新模式，家长们的蜂拥而至，让这里成为了投资的热点片区；近段时间来片区里个别项目陆续交付，年底与年初时节已经有不少业主拿到了自己的新房，夜空里陆续亮起来的灯代表着入住率的提升，而入住率也将为这里带来不少发展与机会；而且有消息称荆州中心医院荆北分院将于2019年投入使用、荆州实验学校绿地校区预计2019年开工，2020-2021年完工等，配套的逐步完善也将为这里带来不少的发展空间与机会，相信等到规划落实的那天，这里的变化一定令人惊叹！

　　城南片区

　　从上图可以看出，这一季度来城南片区的房价水平基本持平，并且新项目陆续入市；

　　其实一直关注房价对比的筒子可以看出，片区的价格都是持平的，目前在售的项目都为毛坯房，价格区间也一直维持在6k~7k元/㎡左右，对于想安家在荆州城内的筒子，是一个不错的选择；最近以来，片区的项目属世茂长投云锦项目活跃度比较高了，从它在荆州生根发芽，到现在的诚意登记，品牌效应下也积累了不少业主的目光，大开发商们所拥有的品质与舒适度是很多小项目做不到的；虽说这里并不像中心片区那样繁华，但宜居和发展空间是显而易见的，特别是这个片区为旅游景点聚集点，例如荆州古城墙、荆州市博物馆、九老仙都景区等，荆州目前也在积极建设旅游城市，从而未来的景象也值得我们用时间去期待。

　　荆州高新区

　　从上图可看出，这一季度来荆州高新区的房价水平依旧持平；

　　尽管一直以来片区内在售项目不多，但为了迎接销售旺季的到来，项目加推是必然的趋势；前段时间有消息称茂隆生态智慧康养小镇、茂隆罗马春天奥特莱斯（荆州）、茂隆健康食品科技园这三大项目也将在荆州生根发芽，未来的荆州高新区将会成为集养老、旅游、生态农业等为一体的一大特色片区，并且市政也表示荆州高新区将是19年的新增长点之一，因此，片区内的发展不在房产项目的多少，更多在于片区自身的优势与规划，zui值得一提的是，通往荆州新机场的“复兴大道”也由此开建，相信未来交通上的提速，也一定会让片区发展一路提速。

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　　（以上信息来源于项目楼盘，内容为荆房网小编综合整理，仅供参考）

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