【月报】春节前土地和住房供应减少 住房成交回落

　　“ 2月14日，荆州市房产管理局官网公布了2019年1月荆州市房地产市场运行情况。受春节前传统淡季影响，全市土地和住房供应减少，住房成交量出现回落，可售规模略有缩减。”

一、供应情况

　　2019年1月，新建商品房批准预售1436套，批准预售面积16.22万平方米，同比增长-38.43%；其中，新建商品住房批准预售1331套，批准预售面积23.07万平方米，同比增长-34.70%。住房租赁企业0家，租赁项目0个。

　　房地产开发用地供应2宗，总面积8.57公顷，同比增长-69.87%；其中，住宅用地供应2宗，总面积8.57公顷，同比增长-69.87%。

二、交易情况

　　2019年1月，新建商品房销售1640套，销售面积17.01万平方米，同比增长-56.55%；其中，新建商品住房销售1322套，销售面积14.45万平方米，同比增长-60.92%。

　　存量房成交613套，成交面积6.07万平方米，同比增长--18.82%；其中，存量住房成交589套，成交面积5.89万平方米，同比增长-8.08%。

三、库存情况

　　截至2019年1月末，已批准预售尚未售出的商品住房15808套，面积156.94万平方米。

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